Builder's Playbook · קרואטיה · HR04
חשבון חלקי מתרשים גנט
מידע כללי, לא ייעוץ משפטי או מיסוי. בדקו את החוזה וקבלו ייעוץ מקצועי למקרה שלכם.
6 נקודות
לוח הזמנים הוא חלק מהחוזה, ומחייב את משך הביצוע הכולל
לוח הזמנים הוא חלק מהחוזה: הקבלן מציע אותו והמזמין מקבל אותו. הוא מחייב את משך הביצוע הכולל; אבני דרך ביניים מחייבות רק אם החוזה קובע אותן יחד עם תוצאותיהן.
תרשים גנט מכתב הכמויות, משכים תואמים את המועד החוזי
הפיקו תרשים גנט מכתב הכמויות: כל קבוצת עבודות הופכת לפעילות מסכמת, כל סעיף למשימה, והכול נכנס בין מועד מסירת האתר למועד ההשלמה החוזי. תרשים הגנט הוא טיוטה, לא התוכנית שלכם כשלעצמו: בדקו את הסדר ואת המשכים לפני ששולחים אותו למזמין.
התקדמות לפי סעיף בסוף החודש
בסוף החודש רשמו את ההתקדמות לפי סעיף, כאחוז השלמה. האחוז באפליקציה כשלעצמו אינו הוכחה לעבודה שבוצעה.
ספר הבנייה ואישורי מדידה כהוכחה
ההוכחה לכמויות שבוצעו היא ספר הבנייה (građevinska knjiga): הקבלן מנהל אותו, המהנדס המפקח (nadzorni inženjer) מאשר אותו, ולכל כמות מצורף אישור מדידה (dokaznica mjera). יומן העבודה (građevinski dnevnik) הוא דבר אחר: הוא קבוע בחוק ומנוהל באופן אלקטרוני, ב-e-Građevinski dnevnik, לא באפליקציה הזו.
חשבון חלקי: מה שבוצע × מחירי החוזה, ללא מע״מ ועם הערה
מלאו את החשבון החלקי מההתקדמות: האפליקציה מכפילה את מה שבוצע במחירי החוזה, סעיף אחר סעיף. החשבון יוצא ללא מע״מ, עם הערה על העברת החבות במס כשהמזמין במערכת המע״מ.
מועדים: אישור 15 יום, תשלום 30 יום מהאישור (אם לא הוסכם אחרת)
המזמין מאשר את החשבון החלקי בתוך 15 יום מקבלתו ומשלם אותו בתוך 30 יום מהאישור, אם החוזה אינו קובע אחרת. החלק שאינו שנוי במחלוקת משולם במועד גם כשהחלק האחר שנוי במחלוקת.