Builder's Playbook · Kroatien · HR04
A conto-faktura fra Gantt-skema
Generel information, ikke juridisk eller skattemæssig rådgivning. Tjek din kontrakt og søg faglig rådgivning til din situation.
6 punkter
Tidsplan: del af kontrakten, binder den samlede frist
Tidsplanen er en del af kontrakten: entreprenøren foreslår den, og bygherren godkender den. Den binder den samlede frist. Delfrister binder kun, hvis kontrakten fastsætter dem sammen med følgerne.
Gantt-skema fra tilbudslisten, varigheder tilpasset fristen
Opret et Gantt-skema fra tilbudslisten: hver arbejdsgruppe bliver en sammenfattende aktivitet, hver post en opgave, og det hele rummes mellem startdatoen og den aftalte slutdato. Gantt-skemaet er et udkast, ikke selve din plan. Kontrollér rækkefølge og varigheder, før du sender det til bygherren.
Fremdrift pr. post ved månedens udgang
Ved månedens udgang noterer du fremdriften pr. post, som procent færdig. Procenten i appen er i sig selv ikke bevis for udført arbejde.
Byggebog og opmålingsbilag som bevis
Beviset for udførte mængder er byggebogen (građevinska knjiga): entreprenøren fører den, den tilsynsførende ingeniør bekræfter den, og hver mængde følges af et opmålingsbilag (dokaznica mjera). Byggedagbogen er noget andet: den er foreskrevet ved lov og føres elektronisk, i e-Građevinski dnevnik, ikke i denne app.
A conto-faktura: udført × aftalte priser, uden moms med bemærkning
Udfyld den foreløbige a conto-faktura ud fra fremdriften: appen ganger det udførte med de aftalte priser, post for post. A conto-fakturaen sendes uden moms, med en bemærkning om omvendt betalingspligt, når bygherren er momsregistreret.
Frister: attestation 15 dage, betaling 30 dage efter attestation (hvis andet ikke er aftalt)
Bygherren attesterer den foreløbige a conto-faktura inden for 15 dage efter modtagelsen og betaler den inden for 30 dage efter attestationen, hvis kontrakten ikke siger andet. Den ubestridte del betales til tiden, også når en anden del er omtvistet.