Builder's Playbook · Croația · HR04
Situația de lucrări din Gantt
Informații generale, nu consultanță juridică sau fiscală. Verificați contractul și cereți sfatul unui specialist pentru situația dumneavoastră.
6 puncte
Graficul de execuție: parte a contractului, obligă termenul total
Graficul de timp sau de execuție face parte din contract: îl propune executantul, îl acceptă beneficiarul. Obligă termenul total; termenele intermediare obligă doar dacă contractul le stabilește împreună cu consecințele.
Diagrama Gantt din deviz, durate aliniate cu termenul
Generați diagrama Gantt din deviz: fiecare grupă de lucrări devine activitate sumară, fiecare articol o sarcină, iar totul încape între data predării amplasamentului și termenul contractual de finalizare. Diagrama este un proiect, nu planul dumneavoastră în sine: verificați ordinea și duratele înainte de a o trimite beneficiarului.
Progresul pe articole la sfârșitul lunii
La sfârșitul lunii înregistrați progresul pe articole, ca procent de realizare. Procentul din aplicație nu este, prin el însuși, dovada lucrării executate.
Cartea construcției și fișele de măsurători ca dovadă
Dovada cantităților executate este cartea construcției (građevinska knjiga): o ține executantul, o vizează dirigintele de șantier (nadzorni inženjer), iar fiecare cantitate este însoțită de o fișă de măsurători. Jurnalul de șantier este altceva: este prevăzut de lege și se ține electronic, în e-Građevinski dnevnik, nu în această aplicație.
Situația: executat × prețurile contractate, fără TVA, cu mențiune
Situația intermediară se completează din progres: aplicația înmulțește cantitatea executată cu prețurile contractate, articol cu articol. Situația merge fără TVA, cu mențiunea privind taxarea inversă când beneficiarul este înregistrat în scopuri de TVA.
Termene: confirmare 15 zile, plată 30 de zile de la confirmare (dacă nu s-a convenit altfel)
Beneficiarul confirmă situația intermediară în 15 zile de la primire și o plătește în 30 de zile de la confirmare, dacă prin contract nu s-a convenit altfel. Partea necontestată se plătește la timp chiar și când cealaltă parte este contestată.