Builder's Playbook · Hırvatistan · HR04
Gantt şemasından hakediş
Genel bilgidir; hukuki veya vergi danışmanlığı değildir. Sözleşmenizi kontrol edin ve durumunuz için uzman görüşü alın.
6 madde
İş programı sözleşmenin parçasıdır, toplam süreyi bağlar
Zaman çizelgesi veya iş programı sözleşmenin parçasıdır: yüklenici önerir, işveren kabul eder. Toplam süreyi bağlar; ara süreler ancak sözleşme bunları sonuçlarıyla birlikte belirliyorsa bağlayıcıdır.
Metrajdan Gantt şeması, süreler sözleşme süresiyle uyumlu
Gantt şemasını metrajdan oluşturun: her iş grubu özet faaliyet, her kalem görev olur ve hepsi işe başlama tarihi ile sözleşmeli bitiş tarihi arasına sığar. Gantt şeması bir taslaktır, kendi başına sizin planınız değildir: işverene göndermeden önce sıralamayı ve süreleri kontrol edin.
Ay sonunda kalem bazında ilerleme
Ay sonunda ilerlemeyi kalem bazında, tamamlanma yüzdesi olarak kaydedin. Uygulamadaki yüzde tek başına yapılan işin kanıtı değildir.
İnşaat defteri ve ölçü belgeleri kanıt olarak
Yapılan miktarların kanıtı inşaat defteridir (građevinska knjiga): yüklenici düzenler, kontrol mühendisi (nadzorni inženjer) onaylar ve her miktara bir ölçü belgesi (dokaznica mjera) eşlik eder. İnşaat günlüğü (građevinski dnevnik) başka bir şeydir: kanunla öngörülmüştür ve bu uygulamada değil, e-Građevinski dnevnik'te (elektronik inşaat günlüğü) tutulur.
Hakediş: yapılan × sözleşme fiyatları, KDV hariç ve notla
Geçici hakedişi ilerlemeden doldurun: uygulama yapılanı sözleşme fiyatlarıyla kalem kalem çarpar. Hakediş KDV'siz düzenlenir; işveren KDV sistemindeyse KDV sorumluluğunun devri notu eklenir.
Süreler: onay 15 gün, ödeme onaydan 30 gün (aksi kararlaştırılmadıkça)
İşveren geçici hakedişi tesliminden itibaren 15 gün içinde onaylar ve onaydan itibaren 30 gün içinde öder; sözleşmede aksi kararlaştırılmışsa o geçerlidir. Tartışmasız kısım, diğer kısım uyuşmazlık konusu olsa bile zamanında ödenir.