Builder's Playbook · Chorwacja · HR04
Rozliczenie częściowe z Gantta
Informacje ogólne, nie porada prawna ani podatkowa. Sprawdź swoją umowę i zasięgnij fachowej porady w swojej sytuacji.
Punktów: 6
Harmonogram: część umowy, wiąże termin całkowity
Harmonogram czasowy jest częścią umowy: proponuje go wykonawca, a przyjmuje zamawiający. Wiąże termin całkowity. Terminy pośrednie wiążą tylko wtedy, gdy umowa określa je razem ze skutkami.
Gantt z przedmiaru, czasy dopasowane do terminu
Wygeneruj wykres Gantta z przedmiaru: każda grupa robót staje się zadaniem zbiorczym, każda pozycja zadaniem, a całość mieści się między datą wprowadzenia na budowę a umownym terminem zakończenia. Gantt to szkic, a nie sam w sobie Twój harmonogram: sprawdź kolejność i czasy trwania, zanim wyślesz go inwestorowi.
Postęp na pozycję na koniec miesiąca
Na koniec miesiąca zapisuj postęp na pozycję, jako procent wykonania. Procent w aplikacji sam w sobie nie jest dowodem wykonanych robót.
Księga obmiarów i dokaznice jako dowód
Dowodem wykonanych ilości jest księga obmiarów (građevinska knjiga): prowadzi ją wykonawca, potwierdza inspektor nadzoru (nadzorni inženjer), a każdej ilości towarzyszy dokaznica miar (dokaznica mjera). Dziennik budowy to co innego: jest wymagany ustawą i prowadzony elektronicznie, w e-Građevinski dnevnik, a nie w tej aplikacji.
Rozliczenie: wykonane × ceny umowne, bez VAT z adnotacją
Sporządź rozliczenie częściowe (privremena situacija) z postępu: aplikacja mnoży wykonane przez ceny umowne, pozycja po pozycji. Rozliczenie wychodzi bez VAT, z adnotacją o przeniesieniu obowiązku podatkowego, gdy inwestor jest w systemie VAT.
Terminy: zatwierdzenie 15 dni, płatność 30 dni od zatwierdzenia (jeśli nie uzgodniono inaczej)
Inwestor zatwierdza rozliczenie częściowe w ciągu 15 dni od otrzymania, a płaci w ciągu 30 dni od zatwierdzenia, jeśli umowa nie stanowi inaczej. Część bezsporną płaci się na czas, nawet gdy inna część jest sporna.