Builder's Playbook · Chorwacja · HR01
Przedmiar umowny w aplikacji
Informacje ogólne, nie porada prawna ani podatkowa. Sprawdź swoją umowę i zasięgnij fachowej porady w swojej sytuacji.
Punktów: 6
Zaimportuj przedmiar taki, jaki jest
Weź plik Excel podpisany z inwestorem, z nagłówkiem, grupami robót i pozycjami, bez zmienionych nazw kolumn. Aplikacja rozpoznaje kolumny po nazwach: opis, jednostka miary, ilość i cena jednostkowa.
Rozpoznaj układ chorwackiego przedmiaru
Roboty są podzielone na grupy (przygotowawcze, ziemne, betonowe i żelbetowe, murarskie i dalsze). Każda pozycja ma numer porządkowy, opis, jednostkę miary, ilość, cenę jednostkową i kwotę. Kwota to ilość razy cena jednostkowa. Na końcu jest rekapitulacja z kwotą ogółem bez VAT.
Pozycję, której nie ma w pliku, wpisz ręcznie
Jeśli część przedmiaru masz tylko na papierze, dodaj pozycję ręcznie: jednostka, ilość i cena jednostkowa, a kwota policzy się sama. Sprawdź, jaki numer porządkowy aplikacja nadaje nowej pozycji.
Sprawdź kwotę ogółem z umową, grupa po grupie
Kwota ogółem w aplikacji musi odpowiadać cenie umownej bez VAT. Jeśli liczba się nie zgadza, szukaj różnicy po grupach: każda sekcja pokazuje swoją sumę.
VAT: stawka podstawowa i przeniesienie obowiązku podatkowego
Stawka podstawowa VAT wynosi 25% (Zakon o PDV-u, ustawa o VAT, art. 38 ust. 1). Jeśli budujesz dla osoby prywatnej lub dla kogoś spoza systemu VAT, VAT dolicza się do rozliczenia częściowego (situacija). Jeśli inwestor jest firmą w systemie VAT, obowiązuje przeniesienie obowiązku podatkowego: Twoja faktura wychodzi bez VAT, z adnotacją o przeniesieniu (art. 79 ust. 7), a VAT rozlicza inwestor (art. 75 ust. 3 pkt a); art. 76). Dlatego w aplikacji prowadź kwoty bez VAT. W swojej sprawie zapytaj księgowego.
Zapisz wersję umowną jako zrzut
Gdy przedmiar jest podpisany, otwórz historię wersji i zapisz zrzut pod rozpoznawalną nazwą (np. „Przedmiar umowny, podpisany”). Ta wersja zostaje taka, jaka jest. Przedmiar możesz dalej uzupełniać, a roboty dodatkowe i zaniechane porównasz później właśnie z tym zrzutem.