Builder's Playbook · Kroasia · HR01
BoQ kontrak di aplikasi
Bersifat edukatif, bukan nasihat hukum atau pajak. Periksa kontrak Anda dan mintalah nasihat profesional untuk situasi Anda.
6 poin
Impor bill of quantities apa adanya
Gunakan file Excel yang Anda tandatangani dengan pemilik proyek, lengkap dengan judul, kelompok pekerjaan, dan baris-barisnya, tanpa mengganti nama kolom. Aplikasi mengenali kolom dari namanya: uraian, satuan, volume, dan harga satuan.
Kenali bentuk bill of quantities Kroasia
Pekerjaan dibagi dalam kelompok (persiapan, tanah, beton dan beton bertulang, pasangan, dan seterusnya). Setiap baris punya nomor urut, uraian, satuan, volume, harga satuan, dan jumlah; jumlah adalah volume dikali harga satuan. Di akhir ada rekapitulasi dengan total tanpa PPN.
Baris yang tidak ada di file, masukkan manual
Jika sebagian bill hanya ada di kertas, tambahkan barisnya secara manual: satuan, volume, dan harga satuan, sedangkan jumlahnya dihitung otomatis. Periksa nomor urut yang diberikan aplikasi pada baris baru.
Periksa total terhadap kontrak, per kelompok
Total di aplikasi harus sama dengan nilai kontrak tanpa PPN. Jika angkanya tidak cocok, cari selisihnya per kelompok: setiap bagian menunjukkan jumlahnya sendiri.
PPN: tarif umum dan pengalihan kewajiban pajak (reverse charge)
Tarif PPN umum adalah 25% (Zakon o PDV-u [UU PPN], pasal 38 ayat 1). Jika Anda membangun untuk perorangan atau pihak yang tidak masuk sistem PPN, PPN ditambahkan pada tagihan termin (situation). Jika pemilik proyek adalah perusahaan dalam sistem PPN, berlaku pengalihan kewajiban pajak: faktur Anda dibuat tanpa PPN, dengan catatan tentang pengalihan (pasal 79 ayat 7), dan PPN dihitung oleh pemilik proyek (pasal 75 ayat 3 huruf a); pasal 76). Karena itu di aplikasi, pantau angka tanpa PPN. Untuk kasus Anda, tanyakan kepada akuntan.
Simpan versi kontrak sebagai snapshot
Setelah bill ditandatangani, buka riwayat versi dan simpan snapshot dengan nama yang mudah dikenali (misalnya "Bill of quantities kontrak, ditandatangani"). Versi ini tetap seperti adanya; Anda masih bisa melengkapi bill, dan kelebihan atau kekurangan volume di kemudian hari dibandingkan persis dengan snapshot ini.