Builder's Playbook · Croacia · HR01
Catálogo de conceptos contratado
Información general, no es asesoría legal ni fiscal. Revise su contrato y busque asesoría profesional para su caso.
6 puntos
Importe el catálogo tal como está
Tome el Excel que firmó con el cliente, con su encabezado, grupos de trabajo y partidas, sin renombrar columnas. La aplicación reconoce las columnas por su nombre: descripción, unidad de medida, cantidad y precio unitario.
Reconozca la forma del catálogo croata
Los trabajos se dividen en grupos (preliminares, movimiento de tierras, concreto y concreto armado, albañilería, y así sucesivamente). Cada partida tiene número consecutivo, descripción, unidad de medida, cantidad, precio unitario e importe; el importe es la cantidad por el precio unitario. Al final hay un resumen con el importe total sin IVA.
Capture a mano una partida que no está en el archivo
Si una parte del catálogo solo la tiene en papel, agregue la partida a mano: unidad, cantidad y precio unitario, y el importe se calcula solo. Verifique qué número consecutivo le asigna la aplicación a la partida nueva.
Concilie el importe total con el contrato, por grupos
El importe total en la aplicación debe coincidir con el precio contratado sin IVA. Si la cifra no cuadra, busque la diferencia por grupos: cada sección muestra su propio subtotal.
IVA: tasa general e inversión del sujeto pasivo
La tasa general del IVA es de 25% (Ley del IVA, ZPDV, art. 38, párr. 1). Si construye para un particular o para alguien que no está en el sistema del IVA, el IVA se suma a la estimación. Si el cliente es una empresa en el sistema del IVA, aplica la inversión del sujeto pasivo: su factura va sin IVA, con una nota sobre la inversión (art. 79, párr. 7), y el IVA lo contabiliza el cliente (art. 75, párr. 3, inciso a); art. 76). Por eso en la aplicación lleve las cifras sin IVA. Para su caso, consulte a su contador.
Guarde la versión contratada como instantánea
Cuando el catálogo esté firmado, abra el historial de versiones y guarde una instantánea con un nombre reconocible (p. ej. "Catálogo contratado, firmado"). Esa versión se queda como está; puede seguir completando el catálogo, y los excedentes o faltantes de obra los compara después justo con esa instantánea.