Builder's Playbook · Croatie · HR01
Bordereau contractuel dans l'app
Informations générales, ce n'est pas un conseil juridique ou fiscal. Vérifiez votre contrat et demandez un avis professionnel pour votre situation.
6 points
Importer le bordereau tel quel
Prenez le fichier Excel signé avec le maître d'ouvrage, avec son en-tête, ses groupes de travaux et ses postes, sans colonnes renommées. L'application reconnaît les colonnes à leur intitulé : désignation, unité de mesure, quantité et prix unitaire.
Reconnaître la forme d'un bordereau croate
Les travaux sont répartis en groupes (travaux préparatoires, terrassement, béton et béton armé, maçonnerie, etc.). Chaque poste a un numéro d'ordre, une désignation, une unité de mesure, une quantité, un prix unitaire et un montant. Le montant est la quantité multipliée par le prix unitaire. À la fin vient une récapitulation avec le montant total hors TVA.
Saisir à la main un poste absent du fichier
Si une partie du bordereau n'existe que sur papier, ajoutez le poste à la main : unité, quantité et prix unitaire, le montant se calcule seul. Vérifiez quel numéro d'ordre l'application attribue au nouveau poste.
Rapprocher le total du contrat, groupe par groupe
Le montant total dans l'application doit correspondre au prix contractuel hors TVA. Si le chiffre ne concorde pas, cherchez l'écart groupe par groupe : chaque section affiche son propre total.
TVA : taux normal et transfert de l'obligation fiscale
Le taux normal de TVA est de 25 % (Zakon o PDV-u, loi sur la TVA, art. 38 al. 1). Si vous construisez pour un particulier ou pour quelqu'un hors du système de TVA, la TVA s'ajoute à la situation de travaux. Si le maître d'ouvrage est une entreprise assujettie à la TVA, le transfert de l'obligation fiscale (autoliquidation) s'applique : votre facture part sans TVA, avec la mention du transfert (art. 79 al. 7), et la TVA est calculée par le maître d'ouvrage (art. 75 al. 3 pt a) ; art. 76). Suivez donc dans l'application les montants hors TVA. Pour votre cas, demandez à votre comptable.
Enregistrer la version contractuelle comme instantané
Une fois le bordereau signé, ouvrez l'historique des versions et enregistrez un instantané sous un nom reconnaissable (par exemple « Bordereau contractuel, signé »). Cette version reste figée. Vous pouvez continuer à compléter le bordereau, et vous comparerez plus tard les travaux en plus ou en moins précisément avec cet instantané.