Builder's Playbook · Croatie · HR03
Paiement des sous-traitants
Informations générales, ce n'est pas un conseil juridique ou fiscal. Vérifiez votre contrat et demandez un avis professionnel pour votre situation.
6 points
Sous-traitant dans le répertoire, sans OIB inventé
Inscrivez le sous-traitant dans le répertoire avec sa raison sociale, sa catégorie d'activité et son pays. N'inscrivez jamais un numéro fiscal (OIB) au hasard : laissez le champ vide jusqu'à vérification, car un numéro au hasard peut appartenir à une vraie entreprise. Pour le paiement, l'application exige au dossier les attestations d'assurance et les licences, et refuse la demande de paiement si elles manquent.
Contrat de sous-traitance : mêmes postes et quantités, prix du sous-traitant, hors TVA
Passez le contrat de sous-traitance sur les mêmes trois postes et les mêmes quantités que dans votre bordereau, mais aux prix du sous-traitant. Vous contrôlez ainsi chacune de ses situations poste par poste, et l'écart entre votre prix contractuel avec le maître d'ouvrage et le prix de sous-traitance vous revient.
Retenue inscrite au contrat de sous-traitance, avec délai de versement
Vis-à-vis du maître d'ouvrage, les Posebne uzance o građenju (usages particuliers de la construction) autorisent une retenue de 5 % au plus, pour la levée des défauts, sauf si une garantie bancaire a été remise. Elle est versée dans les huit jours après l'expiration du délai de garantie (le délai légal suppose deux ans si rien d'autre n'est convenu). Vis-à-vis du sous-traitant, ce qui compte est ce que vous avez convenu avec lui : inscrivez donc la retenue et le délai de versement directement dans le contrat de sous-traitance.
Situation du sous-traitant vérifiée par rapport au métré sur chantier
Avant approbation, comparez la situation du sous-traitant avec le métré sur chantier : mètres cubes ou autres unités du travail réellement exécuté. Seules les quantités confirmées passent au paiement, pas ce que le sous-traitant a saisi lui-même.
Deux approbations, puis le paiement
L'application sépare l'approbation du travail exécuté (le chantier confirme que le travail est fait) de l'approbation du paiement (la finance libère le versement). Quand l'argent est réellement parti, marquez la situation comme payée. La retenue reste enregistrée à part jusqu'au délai prévu au contrat.
TVA : transfert de l'obligation fiscale, mention sur la facture
Quand vous et le sous-traitant êtes assujettis à la TVA, le transfert de l'obligation fiscale s'applique : le sous-traitant émet sa facture sans TVA, avec la mention du transfert, et vous calculez la TVA. C'est pourquoi le contrat et les situations du sous-traitant sont tenus hors TVA dans l'application.