Builder's Playbook · Хорватия · HR03
Субподрядчики и оплата
Общая информация, не юридическая и не налоговая консультация. Проверьте свой договор и обратитесь за профессиональной консультацией по своей ситуации.
Пунктов: 6
Субподрядчик в справочнике, без выдуманного OIB
Внесите субподрядчика в справочник с юридическим названием, категорией деятельности и страной. Никогда не вписывайте случайный налоговый номер (OIB): оставляйте поле пустым, пока не проверите его, потому что случайный номер может принадлежать реальной фирме. Для оплаты приложение требует в деле сертификаты страхования и лицензии и отклоняет заявку на платёж, если их нет.
Договор субподряда: те же позиции и количества, цены субподрядчика, без НДС
Заключите договор субподряда на те же три позиции и те же количества, что и в вашей смете, но по ценам субподрядчика. Так вы проверяете каждый его акт позиция за позицией, а разница между вашей договорной ценой с заказчиком и ценой субподряда остаётся вам.
Удержанная сумма вписана в договор субподряда, со сроком выплаты
По отношению к заказчику Posebne uzance o građenju (Особые обычаи строительства) допускают удержанную сумму не более 5% на устранение недостатков, если не выдана банковская гарантия; её выплачивают в течение восьми дней после окончания гарантийного срока (законный срок предполагает два года, если не согласовано иное). По отношению к субподрядчику действует то, что вы с ним согласовали, поэтому удержанную сумму и срок выплаты впишите прямо в договор субподряда.
Акт субподрядчика сверен с обмером на площадке
Перед утверждением сравните акт субподрядчика с обмером на площадке: кубические метры или другие единицы фактически выполненной работы. К оплате идут только подтверждённые количества, а не то, что субподрядчик вписал сам.
Два утверждения, затем оплата
Приложение разделяет утверждение выполненной работы (площадка подтверждает, что работа сделана) и утверждение оплаты (финансы разрешают выплату). Когда деньги действительно ушли, отметьте акт как оплаченный. Удержанная сумма продолжает учитываться отдельно до срока из договора.
НДС: перенос налогового обязательства, пометка в счёте
Когда и вы, и субподрядчик в системе НДС, действует перенос налогового обязательства: субподрядчик выписывает счёт без НДС, с пометкой о переносе, а НДС начисляете вы. Поэтому договор и акты субподрядчика в приложении ведутся без НДС.