Builder's Playbook · 克罗地亚 · HR03
分包商合同与付款
一般性信息，不构成法律或税务意见。请核对您的合同，并就自己的情况寻求专业意见。
共 6 项
分包商录入通讯录，不要编造 OIB
在通讯录里录入分包商的法定名称、行业类别和国家。绝不要填随意的税号（OIB）；核实之前留空，因为随意的号码可能属于一家真实的公司。付款时，应用要求档案里有保险证明和执照，缺少则驳回付款申请。
分包合同：相同的项目和数量，分包商的单价，不含增值税
分包合同采用与您清单相同的三个项目和相同的数量，只是按分包商的单价。这样他的每份进度款都能逐项核对，而您与业主的合同价和分包合同价之间的差额归您。
保留金写入分包合同，并注明支付期限
对业主，Posebne uzance o građenju（建筑专门惯例）允许最多 5% 的保留金，用于消除缺陷，除非已提供银行保函；在保修期届满后八日内支付（法定期限在未另行约定时按两年计）。对分包商，则以你们的约定为准，所以请把保留金和支付期限直接写入分包合同。
分包商的进度款与现场计量核对
批准之前，把分包商的进度款与现场计量比对：立方米或其他实际完成工作的单位。只有确认过的数量才能付款，分包商自己填的不算。
两道批准，然后付款
应用把已完成工作的批准（现场确认工作已完成）与付款批准（财务放行付款）分开。款项实际付出后，把进度款标为已付；保留金单独记录，直到合同规定的期限。
增值税：纳税义务转移，发票上加说明
当您和分包商都登记了增值税时，适用纳税义务转移：分包商开具不含增值税的发票，并附转移说明，增值税由您核算。因此应用里的合同和分包商的进度款都按不含增值税管理。