Builder's Playbook · Хорватія · HR03
Субпідрядники та оплата
Загальна інформація, не юридична й не податкова порада. Перевірте свій договір і зверніться по фахову пораду щодо своєї ситуації.
Пунктів: 6
Субпідрядник у довіднику, без вигаданого OIB
Внесіть субпідрядника в довідник із юридичною назвою, категорією діяльності та країною. Ніколи не вписуйте випадковий податковий номер (OIB): залишайте поле порожнім, доки не перевірите його, бо випадковий номер може належати реальному підприємству. Для оплати застосунок вимагає в справі сертифікати страхування й ліцензії та відхиляє заявку на платіж, якщо їх немає.
Договір субпідряду: ті самі позиції й кількості, ціни субпідрядника, без ПДВ
Укладіть договір субпідряду на ті самі три позиції та ті самі кількості, що й у вашому кошторисі, лише за цінами субпідрядника. Так ви перевіряєте кожен його акт позиція за позицією, а різниця між вашою договірною ціною із замовником і ціною субпідряду лишається вам.
Утримана сума вписана в договір субпідряду, зі строком виплати
Щодо замовника Posebne uzance o građenju (Особливі звичаї будівництва) допускають утриману суму не більше 5% на усунення недоліків, якщо не надано банківську гарантію; її виплачують протягом восьми днів після закінчення гарантійного строку (законний строк передбачає два роки, якщо не погоджено інше). Щодо субпідрядника діє те, що ви з ним погодили, тому утриману суму й строк виплати впишіть просто в договір субпідряду.
Акт субпідрядника звірено з обміром на майданчику
Перед затвердженням порівняйте акт субпідрядника з обміром на майданчику: кубічні метри чи інші одиниці фактично виконаної роботи. До оплати йдуть лише підтверджені кількості, а не те, що субпідрядник вписав сам.
Два затвердження, потім оплата
Застосунок розділяє затвердження виконаної роботи (майданчик підтверджує, що роботу виконано) і затвердження оплати (фінанси дозволяють виплату). Коли гроші справді пішли, позначте акт як оплачений. Утримана сума лишається обліковуватися окремо до строку з договору.
ПДВ: перенесення податкового зобов'язання, примітка в рахунку
Коли і ви, і субпідрядник у системі ПДВ, діє перенесення податкового зобов'язання: субпідрядник виписує рахунок без ПДВ, із приміткою про перенесення, а ПДВ нараховуєте ви. Тому договір і акти субпідрядника в застосунку ведуться без ПДВ.