Builder's Playbook · کرواسی · HR03
قرارداد و پرداخت زیرپیمانکار
این اطلاعات عمومی است و مشاورهٔ حقوقی یا مالیاتی نیست. قرارداد خود را بررسی کنید و برای وضعیت خودتان از متخصص مشورت بگیرید.
6 مورد
زیرپیمانکار در دفترچه، بدون OIB ساختگی
زیرپیمانکار را با نام حقوقی، رشتهٔ کاری و کشور در دفترچه ثبت کنید. هرگز شمارهٔ مالیاتی (OIB) تصادفی نگذارید: تا وقتی راستی‌آزمایی نشده خالی بماند، چون عدد تصادفی ممکن است متعلق به شرکتی واقعی باشد. برای پرداخت، برنامه گواهی بیمه و پروانه را در پرونده می‌خواهد و اگر نباشند درخواست پرداخت را رد می‌کند.
قرارداد زیرپیمانکاری: همان ردیف‌ها و مقادیر، قیمت زیرپیمانکار، بدون VAT
قرارداد زیرپیمانکاری را روی همان سه ردیف و همان مقادیر فهرست خودتان ببندید، فقط با قیمت‌های زیرپیمانکار. این‌طور هر situacija او را ردیف‌به‌ردیف کنترل می‌کنید و اختلاف قیمت قرارداد شما با سرمایه‌گذار و قیمت زیرپیمانکاری برای خودتان می‌ماند.
Retention در قرارداد زیرپیمانکاری ثبت شود، با مهلت پرداخت
در برابر سرمایه‌گذار، Posebne uzance o građenju (عرف‌های ویژهٔ ساخت) حداکثر 5٪ کسور تضمین برای رفع نقص مجاز می‌داند، مگر ضمانت‌نامهٔ بانکی داده شود؛ ظرف هشت روز پس از پایان دورهٔ ضمانت پرداخت می‌شود (در صورت نبود توافق دیگر، مدت قانونی دو سال فرض می‌شود). در برابر زیرپیمانکار آنچه با او توافق کرده‌اید حاکم است، پس کسور تضمین و مهلت پرداخت را مستقیماً در قرارداد زیرپیمانکاری بنویسید.
situacija زیرپیمانکار با متره‌ی کارگاه تطبیق داده شود
پیش از تأیید، situacija زیرپیمانکار را با متره‌ی کارگاه مقایسه کنید: متر مکعب یا واحدهای دیگر کار واقعاً انجام‌شده. فقط مقادیر تأییدشده پرداخت می‌شود، نه آنچه خود زیرپیمانکار نوشته است.
دو تأیید، سپس پرداخت
برنامه تأیید کار انجام‌شده (کارگاه تأیید می‌کند کار انجام شده) را از تأیید پرداخت (امور مالی پول را آزاد می‌کند) جدا نگه می‌دارد. وقتی پول واقعاً رفت، situacija را پرداخت‌شده علامت بزنید؛ کسور تضمین جداگانه تا مهلت قرارداد ثبت می‌ماند.
VAT: reverse charge، یادداشت روی فاکتور
وقتی شما و زیرپیمانکار هر دو در سامانهٔ VAT هستید، reverse charge اعمال می‌شود: زیرپیمانکار فاکتور را بدون VAT و با یادداشت reverse charge صادر می‌کند و VAT را شما حساب می‌کنید. به همین دلیل قرارداد و situacijeهای زیرپیمانکار در برنامه بدون VAT نگه داشته می‌شوند.