Builder's Playbook · Хърватия · HR03
Договор и плащане с подизпълнител
Обща информация, не е правен или данъчен съвет. Проверете договора си и потърсете професионален съвет за вашия случай.
6 точки
Подизпълнител в указателя, без измислен OIB
Впишете подизпълнителя в указателя с правното му наименование, категорията и държавата. Никога не въвеждайте случаен данъчен номер (OIB): оставете полето празно, докато не го проверите, защото случаен номер може да принадлежи на реална фирма. За плащане приложението изисква в досието застрахователни сертификати и лицензи и отхвърля искането за плащане, ако липсват.
Подизпълнителски договор: същите позиции и количества, цени на подизпълнителя, без ДДС
Сключете подизпълнителския договор върху същите три позиции и същите количества като във вашата сметка, само по цените на подизпълнителя. Така проверявате всяка негова ситуация позиция по позиция, а разликата между договорената ви цена с възложителя и цената по подизпълнителския договор остава у вас.
Задържаната сума (zadržani iznos) вписана в договора, със срок за изплащане
Спрямо възложителя Posebne uzance o građenju [Особени обичаи в строителството] допускат задържана сума най-много 5%, за отстраняване на недостатъци, освен ако не е дадена банкова гаранция; тя се изплаща в срок от осем дни след изтичане на гаранционния срок (законовият срок се приема за две години, ако не е договорено друго). Спрямо подизпълнителя важи това, което сте договорили с него, затова вписвайте задържаната сума и срока за изплащане направо в подизпълнителския договор.
Ситуацията на подизпълнителя, сверена с измерването на обекта
Преди одобрение сравнете ситуацията на подизпълнителя с измерването на обекта: кубични метри или други единици реално изпълнена работа. За плащане отиват само потвърдените количества, не това, което подизпълнителят сам е вписал.
Две одобрения, после плащане
Приложението разделя одобрението на изпълнената работа (обектът потвърждава, че работата е свършена) от одобрението на плащането (финансите пускат изплащането). Когато парите реално излязат, отбележете ситуацията като платена; задържаната сума остава отделно водена до срока по договора.
ДДС: обратно начисляване, забележка във фактурата
Когато и вие, и подизпълнителят сте в системата на ДДС, важи обратното начисляване: подизпълнителят издава фактура без ДДС, със забележка за прехвърляне, а ДДС начислявате вие. Затова и договорът, и ситуациите на подизпълнителя в приложението се водят без ДДС.