Builder's Playbook · Хорватия · HR04
Акт работ по диаграмме Ганта
Общая информация, не юридическая и не налоговая консультация. Проверьте свой договор и обратитесь за профессиональной консультацией по своей ситуации.
Пунктов: 6
Календарный график: часть договора, обязателен общий срок
Календарный график является частью договора: его предлагает подрядчик, принимает заказчик. Обязателен общий срок. Промежуточные сроки обязывают, только если договор определяет их вместе с последствиями.
Гант из сметы, длительности согласованы со сроком
Сгенерируйте диаграмму Ганта из сметы: каждая группа работ становится сводной операцией, каждая позиция задачей, а всё умещается между датой допуска к работам и договорным сроком завершения. Гант это черновик, а не сам по себе ваш график: проверьте последовательность и длительности, прежде чем отправлять его заказчику.
Прогресс по позициям в конце месяца
В конце месяца фиксируйте прогресс по позициям, в процентах выполнения. Процент в приложении сам по себе не является доказательством выполненного.
Строительная книга и доказательства обмеров как подтверждение
Подтверждением выполненных объёмов служит строительная книга (građevinska knjiga): её ведёт подрядчик, заверяет технадзор (nadzorni inženjer), а к каждому объёму прилагается доказательство обмера (dokaznica mjera). Журнал работ это другое: он предписан законом и ведётся электронно, в e-Građevinski dnevnik, а не в этом приложении.
Акт: выполнено × договорные цены, без НДС с пометкой
Заполните промежуточный акт (privremena situacija) по прогрессу: приложение умножает выполненное на договорные цены, позиция за позицией. Акт выходит без НДС, с пометкой о переносе налогового обязательства, когда заказчик в системе НДС.
Сроки: заверение 15 дней, оплата 30 дней от заверения (если не согласовано иное)
Заказчик заверяет промежуточный акт в течение 15 дней с получения, а оплачивает в течение 30 дней с заверения, если договор не предусматривает иного. Бесспорную часть платят вовремя, даже когда другая часть оспаривается.