Builder's Playbook · Хорватия · HR01
Договорная смета в приложении
Общая информация, не юридическая и не налоговая консультация. Проверьте свой договор и обратитесь за профессиональной консультацией по своей ситуации.
Пунктов: 6
Импортируйте смету такой, какая она есть
Возьмите Excel, который вы подписали с заказчиком, с шапкой, группами работ и позициями, без переименованных столбцов. Приложение распознаёт столбцы по названиям: описание, единица измерения, количество и цена за единицу.
Узнайте вид хорватской сметы
Работы разделены на группы (подготовительные, земляные, бетонные и железобетонные, каменные и далее). У каждой позиции есть порядковый номер, описание, единица измерения, количество, цена за единицу и сумма. Сумма это количество, умноженное на цену за единицу. В конце есть рекапитуляция с общей суммой без НДС.
Позицию, которой нет в файле, впишите вручную
Если часть сметы есть только на бумаге, добавьте позицию вручную: единица, количество и цена за единицу, а сумма посчитается сама. Проверьте, какой порядковый номер приложение присваивает новой позиции.
Сверьте общую сумму с договором, по группам
Общая сумма в приложении должна соответствовать договорной цене без НДС. Если число не сходится, ищите разницу по группам: каждый раздел показывает свою сумму.
НДС: стандартная ставка и перенос налогового обязательства
Стандартная ставка НДС составляет 25% (Zakon o PDV-u, закон о НДС, ст. 38 ч. 1). Если вы строите для частного лица или для того, кто вне системы НДС, НДС добавляется к акту выполненных работ (situacija). Если заказчик предприятие в системе НДС, действует перенос налогового обязательства: ваш счёт выходит без НДС, с пометкой о переносе (ст. 79 ч. 7), а НДС начисляет заказчик (ст. 75 ч. 3 п. a); ст. 76). Поэтому в приложении ведите суммы без НДС. По своему случаю спросите бухгалтера.
Сохраните договорную версию как снимок
Когда смета подписана, откройте историю версий и сохраните снимок с узнаваемым названием (например, «Договорная смета, подписана»). Эта версия остаётся как есть. Смету можно и дальше дополнять, а дополнительные или исключённые работы вы потом сравните именно с этим снимком.