Builder's Playbook · Inglismaa · UK04
Construction Acti maksemärguanded
Õppematerjal, mitte juriidiline nõu. Kontrollige lepingut ja kehtivat õigust (Inglismaa ja Wales).
5 punkti
Leping või Scheme: milline ajakava kehtib?
Lugege kõigepealt makseklauslit. Enamik tüüpleppeid määrab oma tähtajad. Näiteks JCT SBC 2024 puhul on lõpptähtaeg = sissenõutavaks muutumine + 14 päeva ja Pay Less Notice 5 päeva enne seda. Kui leping ei näe ette nõuetekohast mehhanismi, täidab lünga Scheme for Construction Contracts (HGCRA 1996 s.110(3), s.110A(5), s.111(7)).
Märkige kalendrisse sissenõutavaks muutumine, teated ja lõpptähtaeg
Scheme'i järgi:
Payment notice: summa ja alus, õigeaegselt
Näidake summa, mida peate sissenõutavaks, ja kuidas te selle arvutasite (s.110A). See võib olla null. Ärge oodake täiuslikku mõõdistust; saatke õigeaegselt parima olemasoleva alusega.
Pay less notice: summa ja alus, õigeaegselt
Kui maksate vähem kui teatatud summa, näidake summa, mida peate sissenõutavaks teate esitamise päeval, ja kuidas te selle arvutasite (s.111(3)–(5)). Selle võib esitada ka pärast payment notice'i tähtaja möödalaskmist, kui see on õigeaegne. Kui saaja enda teade määrab teatatud summa, ei saa pay less notice'i esitada enne seda (s.111(5)(b)); küsige nõu. Ilma kehtiva teateta tuleb teatatud summa lõpptähtajaks täies mahus maksta (s.111(1)).
Säilitage iga teade ja kättetoimetamise tõend
Toimetage teated kätte nii, nagu leping ette näeb. Kui leping vaikib, sobib mis tahes tõhus viis (s.115). Hoidke koopia ja kättetoimetamise tõend koos taotlusega.