Builder's Playbook · Англия · UK04
Известия по Construction Act
Само с образователна цел, не е правен съвет. Проверете договора си и действащото право (Англия и Уелс).
5 точки
Договорът или Scheme: кой график важи?
Първо прочетете клаузата за плащане. Повечето типови договори определят свои срокове. Например JCT SBC 2024 има краен срок = падеж + 14 дни и Pay Less Notice 5 дни преди него. Когато договорът не предвижда съответстващ механизъм, празнотата се запълва от Scheme for Construction Contracts (HGCRA 1996 s.110(3), s.110A(5), s.111(7)).
Отбележете падежа, известията и крайния срок
По Scheme:
Известие за плащане: сума и основание, навреме
Посочете сумата, която смятате за дължима, и как сте я изчислили (s.110A). Може да е нула. Не чакайте съвършено измерване; изпратете навреме с най-добрата си обосновка.
Известие за по-ниско плащане: сума и основание, навреме
Ако ще платите по-малко от известената сума, посочете сумата, която смятате за дължима в деня на връчването, и как сте я изчислили (s.111(3)–(5)). Можете да подадете такова известие и след пропуснато известие за плащане, стига да е в срок. Ако известието на получателя само определя известената сума, известие за по-ниско плащане не може да се подаде преди него (s.111(5)(b)); потърсете съвет. Без валидно известие известената сума трябва да се плати изцяло до крайния срок (s.111(1)).
Пазете всяко известие и доказателство за връчване
Връчвайте известията по начина, посочен в договора. Ако договорът мълчи, върши работа всеки ефективен начин (s.115). Пазете копие и доказателство за доставка заедно с искането.