Builder's Playbook · Engeland · UK04
Betaalberichten Construction Act
Alleen ter informatie, geen juridisch advies. Controleer uw contract en de geldende wetgeving (Engeland en Wales).
5 punten
Contract of Scheme: welk tijdschema geldt?
Lees eerst de betalingsclausule. De meeste standaardcontracten hebben eigen termijnen. JCT SBC 2024 kent bijvoorbeeld: uiterste betaaldatum = vervaldatum + 14 en een Pay Less Notice 5 dagen ervoor. Bevat het contract geen conforme regeling, dan vult het Scheme for Construction Contracts de leemte op (HGCRA 1996 s.110(3), s.110A(5), s.111(7)).
Noteer vervaldatum, berichten en uiterste betaaldatum
Onder het Scheme:
Payment Notice: som en grondslag, op tijd
Vermeld de som die u verschuldigd acht en hoe u die berekend hebt (s.110A). Dat kan nul zijn. Wacht niet op een perfecte meting: stuur het bericht op tijd met uw beste grondslag.
Pay Less Notice: som en grondslag, op tijd
Gaat u minder betalen dan de gemelde som, vermeld dan de som die u verschuldigd acht op de dag dat u het bericht betekent, en hoe u die berekend hebt (s.111(3)–(5)). U kunt er nog een betekenen nadat u het Payment Notice hebt gemist, mits het op tijd is. Stelt het eigen bericht van de ontvanger de gemelde som vast, dan kan het Pay Less Notice niet eerder worden betekend (s.111(5)(b)): vraag advies. Zonder geldig bericht moet de gemelde som uiterlijk op de uiterste betaaldatum volledig worden betaald (s.111(1)).
Bewaar elk bericht en het bewijs van betekening
Beteken berichten zoals het contract voorschrijft. Zegt het niets, dan volstaat elk doeltreffend middel (s.115). Bewaar een kopie en het bewijs van aflevering bij de aanvraag.