Builder's Playbook · อังกฤษ · UK04
ใบแจ้งจ่าย Construction Act
เนื้อหาเพื่อการศึกษา ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย โปรดตรวจสอบสัญญาและกฎหมายปัจจุบัน (อังกฤษและเวลส์)
5 ข้อ
สัญญาหรือ Scheme: ใช้กำหนดเวลาแบบไหน
อ่านข้อสัญญาเรื่องการจ่ายเงินก่อน สัญญามาตรฐานส่วนใหญ่กำหนดระยะเวลาของตัวเอง เช่น JCT SBC 2024 กำหนดวันครบกำหนดชำระสุดท้าย = วันถึงกำหนด + 14 วัน และ Pay Less Notice ก่อนหน้านั้น 5 วัน หากสัญญาไม่มีกลไกที่เป็นไปตามกฎหมาย ให้ใช้ Scheme for Construction Contracts เติมช่องว่าง (HGCRA 1996 s.110(3), s.110A(5), s.111(7))
ลงปฏิทินวันถึงกำหนด ใบแจ้ง และวันครบกำหนดสุดท้าย
ตาม Scheme:
Payment notice: ระบุยอดและเกณฑ์ ให้ตรงเวลา
ระบุยอดที่คุณเห็นว่าถึงกำหนดและวิธีคำนวณ (s.110A) ยอดเป็นศูนย์ก็ได้ อย่ารอให้การวัดงานสมบูรณ์แบบ ส่งให้ตรงเวลาด้วยเกณฑ์ที่ดีที่สุดที่มี
Pay less notice: ระบุยอดและเกณฑ์ ให้ตรงเวลา
หากจะจ่ายน้อยกว่ายอดที่แจ้ง ให้ระบุยอดที่คุณเห็นว่าถึงกำหนด ณ วันที่ส่งใบแจ้ง และวิธีคำนวณ (s.111(3)–(5)) แม้พลาดการส่ง payment notice ก็ยังส่งได้ ตราบใดที่ส่งทันเวลา หากใบแจ้งของผู้รับเงินเองเป็นตัวกำหนดยอดที่แจ้ง จะส่ง pay less notice ก่อนใบนั้นไม่ได้ (s.111(5)(b)) ควรขอคำแนะนำ หากไม่มีใบแจ้งที่ถูกต้อง ต้องจ่ายยอดที่แจ้งเต็มจำนวนภายในวันครบกำหนดสุดท้าย (s.111(1))
เก็บทุกใบแจ้งและหลักฐานการส่ง
ส่งใบแจ้งตามวิธีที่สัญญากำหนด หากสัญญาไม่ได้พูดถึง วิธีใดก็ตามที่ได้ผลก็ใช้ได้ (s.115) เก็บสำเนาและหลักฐานการส่งมอบไว้กับใบขอเบิก