Builder's Playbook · England · UK04
Payment notice sa Construction Act
Pang-edukasyon lamang ito, hindi legal advice. Suriin ang inyong kontrata at ang kasalukuyang batas (England at Wales).
5 punto
Kontrata o Scheme: alin ang timetable na umiiral?
Basahin muna ang payment clause. Karamihan ng standard form ay may sariling takdang panahon. Halimbawa, sa JCT SBC 2024, ang final date = due date + 14 at ang Pay Less Notice ay 5 araw bago nito. Kung walang compliant na mekanismo ang kontrata, ang Scheme for Construction Contracts ang pumupuno sa puwang (HGCRA 1996 s.110(3), s.110A(5), s.111(7)).
I-diarise ang due date, mga notice at final date
Sa ilalim ng Scheme:
Payment notice: halaga at batayan, sa takdang oras
Sabihin ang halagang sa tingin ninyo ay due at kung paano ninyo ito kinuwenta (s.110A). Maaari itong zero. Huwag nang hintayin ang perpektong sukat; ipadala sa oras kasama ang pinakamainam ninyong batayan.
Pay less notice: halaga at batayan, sa takdang oras
Kung mas mababa ang babayaran ninyo kaysa sa notified sum, sabihin ang halagang sa tingin ninyo ay due sa araw ng pagbibigay ninyo ng notice at kung paano ito kinuwenta (s.111(3)–(5)). Maaari pa rin kayong magbigay nito kahit hindi kayo nakapagbigay ng payment notice, basta nasa oras. Kung ang sariling notice ng payee ang nagtatakda ng notified sum, hindi maaaring ibigay ang pay less notice bago niyon (s.111(5)(b)); humingi ng payo. Kung walang balidong notice, dapat bayaran nang buo ang notified sum bago ang final date (s.111(1)).
Itago ang bawat notice at patunay ng pagpapadala
Ibigay ang mga notice sa paraang itinatakda ng kontrata. Kung wala itong sinasabi, sapat na ang anumang epektibong paraan (s.115). Magtabi ng kopya at ng patunay ng delivery kasama ng application.