Builder's Playbook · Inggris · UK04
Notice pembayaran Construction Act
Bersifat edukatif, bukan nasihat hukum. Periksa kontrak dan hukum yang berlaku saat ini (Inggris dan Wales).
5 poin
Kontrak atau Scheme: jadwal mana yang berlaku?
Baca dulu klausul pembayaran. Kebanyakan kontrak standar menetapkan jangka waktunya sendiri. Misalnya, JCT SBC 2024: batas akhir = tanggal jatuh tempo + 14 hari, dan Pay Less Notice 5 hari sebelumnya. Jika kontrak tidak punya mekanisme yang memenuhi syarat, Scheme for Construction Contracts mengisi kekosongan itu (HGCRA 1996 s.110(3), s.110A(5), s.111(7)).
Catat di kalender tanggal jatuh tempo, pemberitahuan, dan batas akhir
Menurut Scheme:
Payment notice: jumlah dan dasarnya, tepat waktu
Nyatakan jumlah yang menurut Anda jatuh tempo dan cara menghitungnya (s.110A). Boleh nol. Jangan menunggu pengukuran yang sempurna; kirim tepat waktu dengan dasar terbaik yang Anda punya.
Pay less notice: jumlah dan dasarnya, tepat waktu
Jika Anda akan membayar kurang dari jumlah yang diberitahukan, nyatakan jumlah yang menurut Anda jatuh tempo pada hari pemberitahuan disampaikan dan cara menghitungnya (s.111(3)–(5)). Anda masih bisa mengirimnya setelah terlewat payment notice, asalkan masih dalam waktu. Jika pemberitahuan penerima pembayaran sendiri yang menetapkan jumlah yang diberitahukan, pay less notice tidak boleh disampaikan sebelum itu (s.111(5)(b)); mintalah nasihat. Tanpa pemberitahuan yang sah, jumlah yang diberitahukan harus dibayar penuh pada batas akhir (s.111(1)).
Simpan setiap pemberitahuan dan bukti penyampaiannya
Sampaikan pemberitahuan dengan cara yang ditentukan kontrak. Jika kontrak tidak menyebutnya, cara apa pun yang efektif sudah cukup (s.115). Simpan salinan dan bukti pengiriman bersama tagihan.