Builder's Playbook · Anglia · UK04
Notificări plată Construction Act
Material educativ, nu consultanță juridică. Verificați contractul și legislația în vigoare (Anglia și Țara Galilor).
5 puncte
Contract sau Scheme: ce calendar se aplică?
Citiți mai întâi clauza de plată. Majoritatea contractelor-tip își stabilesc propriile termene. De exemplu, JCT SBC 2024 are termen final = scadență + 14 zile și un Pay Less Notice cu 5 zile înainte. Unde contractul nu stabilește un mecanism conform, golul este acoperit de Scheme for Construction Contracts (HGCRA 1996 s.110(3), s.110A(5), s.111(7)).
Notați în calendar scadența, notificările și termenul final
Conform Scheme:
Payment notice: suma și baza de calcul, la timp
Indicați suma pe care o considerați datorată și cum ați calculat-o (s.110A). Poate fi zero. Nu așteptați o măsurătoare perfectă; trimiteți la timp, cu cea mai bună bază de care dispuneți.
Pay less notice: suma și baza de calcul, la timp
Dacă veți plăti mai puțin decât suma notificată, indicați suma pe care o considerați datorată în ziua în care o comunicați și cum ați calculat-o (s.111(3)–(5)). Puteți comunica una și după ce ați ratat payment notice, dacă este în termen. Dacă notificarea beneficiarului plății stabilește ea însăși suma notificată, pay less notice nu poate fi comunicată înaintea ei (s.111(5)(b)); cereți sfatul unui specialist. Fără o notificare valabilă, suma notificată trebuie plătită integral până la termenul final (s.111(1)).
Păstrați fiecare notificare și dovada comunicării
Comunicați notificările în modul prevăzut de contract. Dacă acesta nu spune nimic, orice mijloc eficient este suficient (s.115). Păstrați o copie și dovada transmiterii împreună cu cererea de plată.