Builder's Playbook · ইংল্যান্ড · UK04
Construction Act পেমেন্ট নোটিস
শিক্ষামূলক, আইনি পরামর্শ নয়। আপনার চুক্তি ও বর্তমান আইন (ইংল্যান্ড ও ওয়েলস) যাচাই করুন।
5টি পয়েন্ট
চুক্তি না Scheme: কোন সময়সূচি প্রযোজ্য?
আগে পেমেন্টের ধারাটি পড়ুন। বেশিরভাগ আদর্শ চুক্তি নিজস্ব সময়সীমা ঠিক করে। যেমন JCT SBC 2024-এ চূড়ান্ত তারিখ = প্রাপ্য হওয়ার তারিখ + ১৪ দিন এবং তার ৫ দিন আগে Pay Less Notice। চুক্তিতে যথাযথ ব্যবস্থা না থাকলে Scheme for Construction Contracts ফাঁক পূরণ করে (HGCRA 1996 s.110(3), s.110A(5), s.111(7))।
প্রাপ্য হওয়ার তারিখ, নোটিস ও চূড়ান্ত তারিখ ক্যালেন্ডারে লিখুন
Scheme-এর অধীনে:
Payment notice: অঙ্ক ও ভিত্তি, সময়মতো
আপনি যে অঙ্ক প্রাপ্য মনে করেন এবং তা কীভাবে হিসাব করেছেন লিখুন (s.110A)। এটি শূন্যও হতে পারে। নিখুঁত পরিমাপের জন্য অপেক্ষা করবেন না; হাতের সেরা ভিত্তি নিয়ে সময়মতো পাঠান।
Pay less notice: অঙ্ক ও ভিত্তি, সময়মতো
নোটিসে জানানো অঙ্কের চেয়ে কম দিলে নোটিস দেওয়ার দিনে আপনি যে অঙ্ক প্রাপ্য মনে করেন এবং তা কীভাবে হিসাব করেছেন লিখুন (s.111(3)–(5))। payment notice দিতে দেরি হলেও সময়ের মধ্যে হলে pay less notice দেওয়া যায়। প্রাপকের নিজের নোটিসই যদি জানানো অঙ্ক নির্ধারণ করে, তাহলে তার আগে pay less notice দেওয়া যায় না (s.111(5)(b)); পরামর্শ নিন। বৈধ নোটিস ছাড়া জানানো অঙ্ক চূড়ান্ত তারিখের মধ্যে পুরো দিতে হবে (s.111(1))।
প্রতিটি নোটিস ও পৌঁছানোর প্রমাণ রাখুন
নোটিস চুক্তিতে যেভাবে বলা আছে সেভাবে পাঠান। চুক্তিতে কিছু না থাকলে যেকোনো কার্যকর উপায় চলবে (s.115)। আবেদনের সঙ্গে একটি কপি ও পৌঁছানোর প্রমাণ রাখুন।