Builder's Playbook · Англи · UK04
Construction Act-ийн мэдэгдэл
Сургалтын зорилготой, хууль зүйн зөвлөгөө биш. Гэрээ, мөрдөгдөж буй хуулийг (Англи ба Уэльс) шалгана уу.
5 зүйл
Гэрээ эсвэл Scheme: аль хугацааны хуваарь үйлчилнэ?
Эхлээд төлбөрийн заалтыг уншина. Ихэнх стандарт гэрээ өөрийн хугацаатай. Жишээлбэл JCT SBC 2024-д эцсийн хугацаа = төлөх хугацаа + 14 хоног, Pay Less Notice түүнээс 5 хоногийн өмнө. Гэрээнд нийцсэн механизм байхгүй бол Scheme for Construction Contracts дутууг нөхнө (HGCRA 1996 s.110(3), s.110A(5), s.111(7)).
Төлөх хугацаа, мэдэгдэл, эцсийн хугацааг тэмдэглэнэ
Scheme-ийн дагуу:
Payment notice: дүн ба үндэслэл, цагтаа
Төлөх ёстой гэж үзэж буй дүнгээ, хэрхэн тооцсоноо бичнэ (s.110A). Тэг байж болно. Төгс хэмжилтийг хүлээж болохгүй; байгаа хамгийн сайн үндэслэлтэйгээ цагтаа илгээнэ.
Pay less notice: дүн ба үндэслэл, цагтаа
Мэдэгдсэн дүнгээс бага төлөх бол мэдэгдлийг хүргүүлэх өдөр төлөх ёстой гэж үзэж буй дүнгээ, хэрхэн тооцсоноо бичнэ (s.111(3)–(5)). Payment notice-ийг алдсаны дараа ч хугацаандаа бол хүргүүлж болно. Төлбөр авагчийн өөрийн мэдэгдэл мэдэгдсэн дүнг тогтоодог бол pay less notice-ийг түүнээс өмнө хүргүүлж болохгүй (s.111(5)(b)); зөвлөгөө авна. Хүчинтэй мэдэгдэлгүй бол мэдэгдсэн дүнг эцсийн хугацаанд бүтнээр нь төлөх ёстой (s.111(1)).
Мэдэгдэл бүр ба хүргүүлсний нотолгоог хадгална
Мэдэгдлийг гэрээнд заасан аргаар хүргүүлнэ. Гэрээнд юу ч заагаагүй бол үр дүнтэй аль ч арга хангалттай (s.115). Хуулбар ба хүргүүлсний нотолгоог хүсэлтийн хамт хадгална.