Builder's Playbook · Anglia · UK04
Zawiadomienia wg Construction Act
Informacja edukacyjna, nie porada prawna. Sprawdź swoją umowę i obowiązujące prawo (Anglia i Walia).
Punktów: 5
Umowa czy Scheme: który harmonogram obowiązuje?
Najpierw przeczytaj klauzulę płatniczą. Większość wzorcowych umów ma własne terminy. Na przykład JCT SBC 2024 przewiduje: ostateczny termin = termin wymagalności + 14 dni oraz Pay Less Notice 5 dni wcześniej. Jeśli umowa nie przewiduje zgodnego z ustawą mechanizmu, lukę wypełnia Scheme for Construction Contracts (HGCRA 1996 s.110(3), s.110A(5), s.111(7)).
Wpisz do kalendarza termin wymagalności, zawiadomienia i ostateczny termin
Według Scheme:
Payment Notice: kwota i podstawa, na czas
Podaj kwotę, którą uważasz za należną, i jak ją obliczyłeś (s.110A). Może to być zero. Nie czekaj na idealny obmiar: wyślij zawiadomienie na czas, z najlepszą podstawą, jaką masz.
Pay Less Notice: kwota i podstawa, na czas
Jeśli zapłacisz mniej niż zawiadomiona kwota, podaj kwotę, którą uważasz za należną w dniu doręczenia zawiadomienia, i jak ją obliczyłeś (s.111(3)–(5)). Możesz jeszcze doręczyć je po przeoczeniu Payment Notice, jeśli zrobisz to w terminie. Jeśli to zawiadomienie odbiorcy płatności ustala zawiadomioną kwotę, Pay Less Notice nie może być doręczone wcześniej (s.111(5)(b)): zasięgnij porady. Bez ważnego zawiadomienia zawiadomioną kwotę trzeba zapłacić w całości do ostatecznego terminu (s.111(1)).
Zachowaj każde zawiadomienie i dowód doręczenia
Doręczaj zawiadomienia tak, jak mówi umowa. Jeśli nic nie mówi, wystarczy każdy skuteczny sposób (s.115). Zachowaj kopię i dowód doręczenia razem z wnioskiem.