Builder's Playbook · انگلستان · UK04
اخطارهای پرداخت Construction Act
این مطلب صرفاً آموزشی است و مشاورهٔ حقوقی نیست. قرارداد و قانون جاری (انگلستان و ولز) را خودتان بررسی کنید.
5 مورد
قرارداد یا Scheme: کدام جدول زمانی اعمال می‌شود؟
ابتدا بند پرداخت را بخوانید. بیشتر قراردادهای استاندارد مهلت‌های خودشان را دارند. مثلاً در JCT SBC 2024 آخرین مهلت = سررسید + 14 روز و Pay Less Notice 5 روز پیش از آن است. جایی که قرارداد سازوکار منطبقی نداشته باشد، Scheme for Construction Contracts جای خالی را پر می‌کند (HGCRA 1996 s.110(3)، s.110A(5)، s.111(7)).
سررسید، اخطارها و آخرین مهلت را در دفتر یادداشت کنید
طبق Scheme:
Payment notice: مبلغ و مبنا، به‌موقع
مبلغی را که سررسیدشده می‌دانید و نحوهٔ محاسبهٔ آن را بنویسید (s.110A). می‌تواند صفر باشد. منتظر اندازه‌گیری بی‌نقص نمانید؛ با بهترین مبنای خود به‌موقع بفرستید.
Pay less notice: مبلغ و مبنا، به‌موقع
اگر قرار است کمتر از مبلغ اعلام‌شده (notified sum) بپردازید، مبلغی را که در روز ارسال اخطار سررسیدشده می‌دانید و نحوهٔ محاسبهٔ آن را بنویسید (s.111(3)–(5)). حتی پس از از دست دادن payment notice هم می‌توانید آن را بدهید، به شرط آنکه به‌موقع باشد. اگر اخطار خود دریافت‌کننده مبلغ اعلام‌شده را تعیین کند، pay less notice پیش از آن قابل ارسال نیست (s.111(5)(b))؛ مشورت بگیرید. بدون اخطار معتبر، مبلغ اعلام‌شده باید تا آخرین مهلت کامل پرداخت شود (s.111(1)).
هر اخطار و مدرک ارسال را نگه دارید
اخطارها را به روشی بدهید که قرارداد می‌گوید. اگر چیزی نگفته، هر روش مؤثری کافی است (s.115). یک نسخه و مدرک تحویل را کنار درخواست پرداخت نگه دارید.