Builder's Playbook · England · UK04
Construction Act-meddelanden
Utbildningsmaterial, inte juridisk rådgivning. Kontrollera ditt avtal och gällande lag (England och Wales).
5 punkter
Avtalet eller Scheme: vilken tidplan gäller?
Läs betalningsklausulen först. De flesta standardavtal har egna tidsfrister. Till exempel har JCT SBC 2024 sista betalningsdag = förfallodag + 14 och ett Pay Less Notice 5 dagar före den. Där avtalet inte har någon godtagbar ordning fyller Scheme for Construction Contracts luckan (HGCRA 1996 s.110(3), s.110A(5), s.111(7)).
Notera förfallodag, meddelanden och sista betalningsdag
Enligt Scheme:
Payment notice: belopp och grund, i tid
Ange den summa du anser förfallen och hur du räknat fram den (s.110A). Den kan vara noll. Vänta inte på en perfekt mätning, utan skicka i tid med din bästa grund.
Pay less notice: belopp och grund, i tid
Om du tänker betala mindre än den angivna summan ska du ange den summa du anser förfallen den dag du skickar meddelandet och hur du räknat fram den (s.111(3)–(5)). Du kan fortfarande skicka ett även om du missat payment notice, så länge det sker i tid. Om mottagarens eget meddelande fastställer den angivna summan kan pay less notice inte skickas före det (s.111(5)(b)): ta råd. Utan ett giltigt meddelande ska den angivna summan betalas i sin helhet senast på sista betalningsdag (s.111(1)).
Spara alla meddelanden och bevis på delgivning
Skicka meddelanden på det sätt avtalet anger. Om det inte säger något duger varje effektivt sätt (s.115). Spara en kopia och leveransbeviset tillsammans med ansökan.