Builder's Playbook · אנגליה · UK04
הודעות תשלום לפי Construction Act
חומר לימודי, לא ייעוץ משפטי. בדקו את החוזה ואת הדין הנוכחי (אנגליה ווילס).
5 נקודות
חוזה או Scheme: איזה לוח זמנים חל?
קראו קודם את סעיף התשלום. רוב החוזים הסטנדרטיים קובעים תקופות משלהם. למשל, ב-JCT SBC 2024 המועד האחרון לתשלום = מועד הפירעון + 14, ו-Pay Less Notice 5 ימים לפניו. כאשר החוזה אינו קובע מנגנון תקין, ה-Scheme for Construction Contracts ממלא את החסר (HGCRA 1996 s.110(3), s.110A(5), s.111(7)).
רשמו ביומן את מועד הפירעון, ההודעות והמועד האחרון
לפי ה-Scheme:
הודעת תשלום: סכום ואופן חישוב, במועד
ציינו את הסכום שלדעתכם מגיע ואת אופן חישובו (s.110A). הסכום יכול להיות אפס. אל תחכו למדידה מושלמת; שלחו במועד עם הבסיס הטוב ביותר שיש לכם.
הודעה על תשלום מופחת: סכום ואופן חישוב, במועד
אם תשלמו פחות מהסכום שהודע, ציינו את הסכום שלדעתכם מגיע ביום מסירת ההודעה ואת אופן חישובו (s.111(3)–(5)). אפשר למסור הודעה כזו גם אחרי שהוחמצה הודעת התשלום, כל עוד היא במועד. אם הודעת הנמען עצמה קובעת את הסכום שהודע, אי אפשר למסור הודעה על תשלום מופחת לפניה (s.111(5)(b)); קבלו ייעוץ. בלי הודעה תקפה יש לשלם את הסכום שהודע במלואו עד המועד האחרון (s.111(1)).
שמרו כל הודעה והוכחת מסירה
מסרו הודעות כפי שהחוזה קובע. אם החוזה שותק, כל אמצעי יעיל מספיק (s.115). שמרו עותק והוכחת מסירה יחד עם הבקשה.