Builder's Playbook · England · UK04
Meddelelser efter Construction Act
Undervisningsmateriale, ikke juridisk rådgivning. Tjek din kontrakt og gældende lov (England og Wales).
5 punkter
Kontrakten eller Scheme: hvilken tidsplan gælder?
Læs betalingsbestemmelsen først. De fleste standardkontrakter har egne frister. For eksempel har JCT SBC 2024 sidste betalingsdag = forfaldsdag + 14 og en Pay Less Notice 5 dage før den. Hvor kontrakten ikke har nogen gyldig ordning, udfylder Scheme for Construction Contracts hullet (HGCRA 1996 s.110(3), s.110A(5), s.111(7)).
Notér forfaldsdag, meddelelser og sidste betalingsdag
Efter Scheme:
Payment notice: beløb og grundlag, til tiden
Angiv den sum, du mener forfalder, og hvordan du har beregnet den (s.110A). Den kan være nul. Vent ikke på en perfekt opmåling, send til tiden med dit bedste grundlag.
Pay less notice: beløb og grundlag, til tiden
Hvis du vil betale mindre end den meddelte sum, skal du angive den sum, du mener forfalder den dag, du sender meddelelsen, og hvordan du har beregnet den (s.111(3)–(5)). Du kan stadig sende en, selv om du har misset payment notice, så længe det er til tiden. Hvis modtagerens egen meddelelse fastsætter den meddelte sum, kan pay less notice ikke sendes før den (s.111(5)(b)): søg råd. Uden en gyldig meddelelse skal den meddelte sum betales fuldt ud senest på sidste betalingsdag (s.111(1)).
Gem alle meddelelser og bevis for forkyndelse
Send meddelelser på den måde, kontrakten foreskriver. Siger den intet, er enhver effektiv metode nok (s.115). Gem en kopi og leveringsbeviset sammen med ansøgningen.