Builder's Playbook · Англи · UK06
JCT Variation-ийн үнэлгээ
Сургалтын зорилготой, хууль зүйн болон татварын зөвлөгөө биш. Гэрээ, мөрдөгдөж буй хуулийг (Англи ба Уэльс) шалгана уу.
5 зүйл
Instruction бүрийг ирсэн өдрөө бүртгэнэ
Дугаар, хүлээн авсан огноо, юуг өөрчилж буйг тэмдэглэнэ. JCT SBC 2024-ийн дагуу ажлын зураг төсөл, чанар, тоо хэмжээний өөрчлөлт, эсвэл тавьсан үүрэг, хязгаарлалтын өөрчлөлт нь Variation (cl. 5.1).
Эхлээд жагсаалтын нормоор үнэлнэ
Үнэ урьдчилан тохиролцоогүй бол (жишээлбэл Variation Quotation, cl. 5.3) захиалагчийн QS Variation-ийг гэрээний Valuation Rules-ээр үнэлнэ. Хэмжигдэх ажил жагсаалтын нормоос эхэлнэ; норм хэзээ засагдахыг cl. 5.6-аас уншина (cl. 5.2, 5.6). Захиалагчийн QS шалгаж чадахаар тоо хэмжээ, норм бүрийг харуулна.
Жагсаалтын урсгал зардал ба ашиг хамаарах эсэхийг шалгана
Таны жагсаалт урсгал зардал ба ашгийг тусдаа хувиар үнэлсэн бол Variation-аас орхихоосоо өмнө гэрээ ба Valuation Rules тэдгээрийг хэрхэн авч үздэгийг шалгана. Өөрчлөлт хугацаа эсвэл талбайн ажиллагаанд нөлөөлж буй бол бэлтгэл зардлыг мөн авч үзнэ.
Ажлын явцын хоцролтыг даруй мэдэгднэ
Ажлын явц хоцорч буй эсвэл хоцрох магадлалтай бол мэдэгднэ; Variation нь Relevant Events. Дараа нь архитектор таны мэдээллийг хүлээн авснаас хойш 2024 хэвлэлд 8 долоо хоногийн дотор (2016 онд 12 долоо хоног) хожуу Completion Date тогтоох эсэхийг шийднэ. Тогтмол явц ихээхэн нөлөөлөгдсөн бол алдагдал ба зардал (loss and expense) өөрийн мэдэгдлийн дүрэмтэй (cl. 2.27–2.29, 4.20–4.22).
Variation бүрийг эцсийн тооцооноос өмнө тохирно
Өөрчлөлт бүрийг бүртгэл шинэхэн байхад нь үнэлж, тохирно. Бүртгэл хөтөлнө: дугаар, хүлээн авсан огноо, өгсөн дүн, тохирсон дүн; сар бүр захиалагчийн QS-тэй хянана.