Builder's Playbook · انگلینڈ · UK06
JCT Variation کی قیمت کا تعین
یہ صرف تعلیمی معلومات ہے، قانونی یا ٹیکس مشورہ نہیں۔ اپنا کنٹریکٹ اور موجودہ قانون (انگلینڈ اور ویلز) خود دیکھ لیں۔
5 نکات
ہر Instruction آنے کے دن ہی درج کریں
حوالہ نمبر، موصولی کی تاریخ اور یہ کیا بدلتی ہے لکھیں۔ JCT SBC 2024 کے تحت کام کے ڈیزائن، معیار یا مقدار میں تبدیلی، یا عائد کی گئی ذمہ داریوں یا پابندیوں میں تبدیلی Variation ہے (cl. 5.1)۔
پہلے بل کے ریٹس سے قیمت نکالیں
جب تک قیمت پہلے طے نہ ہو (مثلاً Variation Quotation، cl. 5.3)، کلائنٹ کا QS کنٹریکٹ کے Valuation Rules کے تحت Variation کی قیمت نکالتا ہے۔ ناپنے کے قابل کام بل کے ریٹس سے شروع ہوتا ہے؛ ریٹ کب ایڈجسٹ ہوتا ہے اس کے لیے cl. 5.6 پڑھیں (cl. 5.2، 5.6)۔ ہر مقدار اور ریٹ دکھائیں تاکہ کلائنٹ کا QS جانچ سکے۔
دیکھیں کہ بل کا اوور ہیڈ اور منافع لاگو ہوتا ہے یا نہیں
اگر آپ کے بل میں اوور ہیڈ اور منافع الگ فیصد کے طور پر ہیں تو Variation سے انہیں ہٹانے سے پہلے دیکھیں کہ آپ کا کنٹریکٹ اور Valuation Rules انہیں کیسے لیتے ہیں۔ جہاں تبدیلی وقت یا سائٹ کے چلنے پر اثر ڈالے، وہاں preliminaries پر بھی غور کریں۔
پیش رفت میں کسی بھی تاخیر کی فوراً اطلاع دیں
اگر پیش رفت میں تاخیر ہو رہی ہے یا ہونے کا امکان ہے تو اطلاع دیں؛ Variations Relevant Events ہیں۔ پھر آرکیٹیکٹ فیصلہ کرتا ہے کہ بعد کی Completion Date مقرر کرے یا نہیں، 2024 ایڈیشن میں آپ کی تفصیلات ملنے کے 8 ہفتوں کے اندر (2016 میں 12 ہفتے)۔ جہاں باقاعدہ پیش رفت پر مادی اثر پڑے، وہاں loss and expense کے اپنے نوٹس کے قواعد ہیں (cl. 2.27–2.29، 4.20–4.22)۔
فائنل اکاؤنٹ سے پہلے ہر Variation طے کر لیں
ہر تبدیلی کی قیمت اسی وقت لگا کر طے کریں جب ریکارڈ تازہ ہو۔ ایک رجسٹر رکھیں: حوالہ، موصولی کی تاریخ، پیش کی گئی قیمت، طے شدہ قیمت، اور ہر مہینے کلائنٹ کے QS کے ساتھ اس کا جائزہ لیں۔