Builder's Playbook · England · UK06
Pagpapahalaga ng JCT Variation
Pang-edukasyon lamang ito, hindi legal o tax advice. Suriin ang inyong kontrata at ang kasalukuyang batas (England at Wales).
5 punto
I-log ang bawat Instruction sa araw na dumating ito
I-record ang reference, ang petsa ng pagtanggap at kung ano ang binabago nito. Sa JCT SBC 2024, ang pagbabago sa disenyo, kalidad o dami ng trabaho, o sa mga obligasyon o restriksyong ipinataw, ay isang Variation (cl. 5.1).
Magpahalaga muna mula sa mga rate ng bill
Maliban kung napagkasunduan muna ang presyo (halimbawa isang Variation Quotation, cl. 5.3), ang QS ng kliyente ang magpapahalaga sa Variation ayon sa Valuation Rules ng kontrata. Ang masusukat na trabaho ay nagsisimula sa mga rate sa bill; basahin ang cl. 5.6 para malaman kung kailan inaayos ang isang rate (cl. 5.2, 5.6). Ipakita ang bawat dami at rate para masuri ito ng QS ng kliyente.
Tingnan kung nalalapat ang overhead at tubo ng bill
Kung ang bill ninyo ay may hiwalay na porsiyento para sa overhead at tubo, alamin kung paano ito tinatrato ng inyong kontrata at ng Valuation Rules bago ito alisin sa isang Variation. Isaalang-alang din ang preliminaries, kung naaapektuhan ng pagbabago ang oras o ang takbo ng site.
Ipaalam agad ang anumang delay sa progress
Kung na-delay, o malamang na ma-delay, ang progress, ipaalam ito; Relevant Event ang mga Variation. Pagkatapos, ang architect ang magpapasya kung maglalagay ng mas huling Completion Date, sa loob ng 8 linggo mula nang matanggap ang inyong particulars sa 2024 edition (12 linggo sa 2016). Kung materyal na naapektuhan ang regular na progress, may sariling patakaran sa notice ang loss and expense (cl. 2.27–2.29, 4.20–4.22).
Pagkasunduan ang bawat Variation bago ang final account
Pahalagahan at pagkasunduan ang bawat pagbabago habang nangyayari, habang sariwa pa ang mga record. Magtago ng register: reference, petsa ng pagtanggap, halagang isinumite, halagang napagkasunduan, at i-review ito kasama ang QS ng kliyente bawat buwan.