Builder's Playbook · Engleska · UK06
Vrednovanje JCT Variation
Opće informacije, nije pravni ni porezni savjet. Provjerite svoj ugovor i važeće pravo (Engleska i Wales).
Točaka: 5
Svaku Instruction upišite na dan primitka
Zabilježite oznaku, datum primitka i što mijenja. Prema JCT SBC 2024 izmjena projekta, kvalitete ili količine radova, ili obveza odnosno ograničenja koja se nameću, jest Variation (cl. 5.1).
Vrednujte najprije prema cijenama iz troškovnika
Osim ako se cijena prethodno ne dogovori (na primjer Variation Quotation, cl. 5.3), naručiteljev QS vrednuje Variation prema Valuation Rules ugovora. Mjerljivi radovi polaze od cijena iz troškovnika; za prilagodbu cijene pročitajte cl. 5.6 (cl. 5.2, 5.6). Prikažite svaku količinu i cijenu kako bi ih naručiteljev QS mogao provjeriti.
Provjerite primjenjuju li se režija i dobit iz troškovnika
Ako vaš troškovnik režiju i dobit cijeni kao zasebne postotke, provjerite kako ih vaš ugovor i Valuation Rules tretiraju prije nego ih izostavite iz Variation. Razmotrite i pripremne radnje, ako promjena utječe na rok ili organizaciju gradilišta.
Odmah prijavite svako kašnjenje napretka
Ako napredak kasni ili će vjerojatno kasniti, prijavite to; Variations su Relevant Events. Arhitekt tada odlučuje hoće li odrediti kasniji Completion Date, u izdanju 2024. u roku od 8 tjedana od primitka vaših podataka (12 tjedana u izdanju 2016.). Ako je redovit napredak bitno pogođen, za gubitak i trošak (loss and expense) vrijede vlastita pravila o obavijestima (cl. 2.27–2.29, 4.20–4.22).
Svaku Variation dogovorite prije završnog obračuna
Svaku izmjenu vrednujte i dogovorite dok se događa, dok su evidencije svježe. Vodite registar: oznaka, datum primitka, podnesena vrijednost, dogovorena vrijednost, i svaki mjesec ga pregledajte s naručiteljevim QS-om.