Builder's Playbook · อังกฤษ · UK01
ราคาประมูลจาก BoQ
เนื้อหาเพื่อการศึกษา ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมายหรือภาษี โปรดตรวจสอบสัญญา เอกสารประกวดราคา และกฎหมายปัจจุบัน (อังกฤษและเวลส์)
5 ข้อ
ตั้งราคาทุกรายการแบบสุทธิ ตามอัตราของคุณเอง
สร้างราคาแต่ละรายการที่วัดปริมาณแล้วจากค่าแรง เครื่องจักร และวัสดุ หรือจากราคางานรับเหมาช่วง ก่อนบวกส่วนเพิ่มใดๆ ใช้บันทึกต้นทุนและใบเสนอราคาของคุณเอง ฐานต้นทุนในซอฟต์แวร์เป็นเพียงจุดเริ่มต้น และข้อมูลราคาที่เผยแพร่เป็นข้อมูลที่มีลิขสิทธิ์ (แนวปฏิบัติ) ใบแสดงปริมาณงานนี้วัดตาม RICS NRM 2 (ฉบับที่ 2 มีผล 1 ธันวาคม 2021) ซึ่งมี 41 หมวดงาน
ตั้งราคางานเตรียมการ (preliminaries) ครั้งเดียว จากแผนงาน
ตั้งราคาเจ้าหน้าที่หน้างาน การเตรียมพื้นที่ งานชั่วคราว และเครื่องจักร เพียงครั้งเดียวสำหรับทั้งงาน โดยอิงจากแผนงานของคุณ ไม่ใช่เป็นเปอร์เซ็นต์บวกเพิ่มในแต่ละหมวดงาน ใส่ไว้ที่เดียวเท่านั้น หากมีรายการ preliminaries ซ้อนอยู่บนอัตราที่รวมค่าเหล่านี้ไว้แล้ว ก็เท่ากับนับต้นทุนซ้ำสองครั้ง (แนวปฏิบัติ) NRM 2 จัด preliminaries ไว้ในหมวดงานที่ 1 พร้อมตารางราคาใน Part B (RICS NRM 2 หมวดงานที่ 1)
เพิ่มค่าโสหุ้ยและกำไรเป็นชั้นที่มองเห็นได้
แยกความเสี่ยงของคุณเอง ค่าโสหุ้ย และกำไร เป็นเปอร์เซ็นต์ที่เห็นชัดในการถอดราคาของคุณ เพื่อให้ปรับได้ในหน้าเดียวตอนทบทวนราคาประมูล (แนวปฏิบัติ) ในใบแสดงปริมาณงานที่ตั้งราคาแล้ว ให้แสดงตามรูปแบบที่ใบแสดงปริมาณงานกำหนด (NRM 2 กล่าวถึงค่าโสหุ้ยและกำไรไว้ที่ §2.5.7)
ใส่ความเสี่ยงของคุณเอง ไม่ใช่ของผู้ว่าจ้าง
แผนต้นทุนของผู้ว่าจ้างมีเงินสำรองความเสี่ยงของผู้ว่าจ้างเอง (เทมเพลต UK ในแอปมีรายการหนึ่งชื่อ Design Development Risk) เงินส่วนนี้ไม่ใช่ส่วนหนึ่งของราคาคุณ ใส่เฉพาะความเสี่ยงของคุณเอง โดยประเมินจากทะเบียนความเสี่ยง และอย่าบวกซ้ำเข้าไปในอัตราต่อหน่วยอีก (แนวปฏิบัติ) หากใบแสดงปริมาณงานของผู้ว่าจ้างมีหมวดความเสี่ยง ให้ตั้งราคาความเสี่ยงที่โอนมายังคุณไว้ที่นั่น (NRM 2 §2.5 ระบุความเสี่ยงที่อยู่ในใบแสดงปริมาณงาน)
ราคาประมูลไม่รวม VAT และตรวจให้ตรงกับรายการ
ตั้งราคาประมูลโดยไม่รวม VAT และระบุไว้ในแบบฟอร์มเสนอราคา VAT คิดในใบแจ้งหนี้แต่ละใบ (แนวปฏิบัติ) สำหรับอาคารพาณิชย์ใช้อัตรามาตรฐาน 20% (VATA 1994 s.2(1)) ส่วนอัตราศูนย์สำหรับงานก่อสร้างใหม่ใช้กับที่อยู่อาศัย และอาคารที่พักอาศัยหรืออาคารเพื่อการกุศลบางประเภท (VATA 1994 Sch 8 Group 5) ก่อนยื่น ให้ตรวจว่ายอดรวมของรายการทั้งหมดตรงกับราคาประมูล