Builder's Playbook · Англия · UK01
Көлөм тизмесинен тендер баасы
Окутуу максатында, юридикалык же салыктык кеңеш эмес. Келишимди, тендердик документтерди жана колдонуудагы мыйзамды (Англия жана Уэльс) текшериңиз.
5 пункт
Ар бир саптын баасын өз нормаңыз менен, таза эсептеңиз
Ченелген ар бир сапты кошумчаларга чейин эмгек, техника жана материалдардан, же субпудрат баасынан түзүңүз. Өз чыгым эсебиңизди жана сунуштарды колдонуңуз; программадагы чыгым базасы башталгыч гана, жарыяланган баа маалыматы лицензиялуу (практика). Тизме RICS NRM 2 (2-басма, 2021-жылдын 1-декабрынан күчүндө) боюнча ченелген, анда 41 иш бөлүмү бар.
Даярдык чыгымдарын графиктен бир жолу эсептеңиз
Объекттеги кызматкерлер, уюштуруу, убактылуу курулмалар жана техниканы бүт иш үчүн өз графигиңизден бир жолу эсептеңиз, ар бир иш түрүнө пайыз кылып эмес. Аларды бир гана жерде көрсөтүңүз: даярдык чыгымдарын камтыган нормалардын үстүнө дагы даярдык саптары кошулса, чыгым эки эсе саналат (практика). NRM 2 даярдык чыгымдарын 1-иш бөлүмүнө, баа тизмесин B бөлүгүнө коёт (RICS NRM 2, 1-иш бөлүмү).
Үстөк чыгым менен пайданы көрүнүп турган катмар катары кошуңуз
Өз тобокелдигиңизди, андан кийин үстөк чыгым менен пайданы эсептөөдө өзүнчө, көрүнүп турган пайыз катары сактаңыз, ошондо тендерди карап чыгуу аларды бир барактан өзгөртө алат (практика). Баасы коюлган тизмеде аларды тизме караган ыкма менен көрсөтүңүз (NRM 2 үстөк чыгым менен пайданы §2.5.7де карайт).
Өз тобокелдигиңизди эсептеңиз, ээсиникин эмес
Ээнин чыгым планы ээсинин өз тобокелдик резервин камтыйт (колдонмодогу UK үлгүсүндө Design Development Risk деген бири бар). Алар сиздин баанын бөлүгү эмес. Тобокелдик реестриңизден чыгарылган өз тобокелдигиңизди гана эсептеп, аны нормаларга кошумча кошпоңуз (практика). Ээнин тизмесинде тобокелдик бөлүмү болсо, сизге өткөрүлгөн тобокелдиктерди ошол жерге баалаңыз (NRM 2 §2.5 тизмедеги тобокелдиктерди санап берет).
КНСсиз тендер суммасы, саптар менен тактаган
Тендерди КНСсиз баалап, муну тендер формасына жазыңыз; КНС ар бир эсеп-фактурага салынат (практика). Коммерциялык имарат үчүн 20% стандарттык ставка колдонулат (VATA 1994 s.2(1)); жаңы курулуш үчүн нөл ставка турак үйлөргө жана айрым турак-жай же кайрымдуулук имараттарына тиешелүү (VATA 1994 Sch 8 Group 5). Тапшыруудан мурун саптардын суммасы тендер суммасына дал келээрин текшериңиз.