Builder's Playbook · อังกฤษ · UK02
เทียบราคาเหมาช่วง
เนื้อหาเพื่อการศึกษา ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย โปรดตรวจสอบสัญญา เอกสารประกวดราคา และกฎหมายปัจจุบัน (อังกฤษและเวลส์)
5 ข้อ
ส่งรายการและปริมาณชุดเดียวกันให้ทุกราย
ส่งรายการขอบเขตงานชุดเดียวกัน พร้อมปริมาณจากใบแสดงปริมาณงานของคุณ ให้ผู้เสนอราคาทุกราย และขอให้ใส่อัตราในทุกรายการ ด้วยวิธีนี้รายการที่ไม่ได้ใส่ราคาจะเห็นทันที และยอดรวมเทียบกันได้ตรงกัน (แนวปฏิบัติ รายการขอบเขตงานตาม RICS NRM 2 หมวดงานที่ 20 และ 30)
บันทึกราคาแต่ละรายการทีละบรรทัด
ใส่อัตราของผู้เสนอราคาแต่ละรายในแต่ละรายการ ตามที่เสนอมาทุกประการ รายการที่ไม่ได้ใส่ราคาให้เว้นว่างไว้ ห้ามเดาตัวเลขมาเติม (แนวปฏิบัติ)
ชี้แจงข้อที่ขาดเป็นลายลักษณ์อักษร กับผู้เสนอราคาทุกราย
ส่งคำถามชี้แจงถึงผู้เสนอราคาทุกรายพร้อมกัน ระบุวันที่ต้องตอบกลับ และเก็บคำตอบไว้ในแฟ้ม ราคาที่ยังมีรายการไม่ได้ใส่ราคาถือว่าไม่สมบูรณ์ (แนวปฏิบัติ)
ปรับข้อยกเว้น งานอำนวยความสะดวก และแผนงานให้เท่ากันก่อนจัดอันดับ
ตั้งราคาช่องว่างและข้อยกเว้นทุกข้อก่อนจัดอันดับ เช่น ใช้อัตราสูงสุดที่ได้รับ ตัวเลขที่ปรับแล้วคือประมาณการของคุณ ไม่ใช่ข้อเสนอของผู้เสนอราคา ยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรเรื่องสิ่งที่ผู้รับเหมาหลักต้องจัดให้ (attendances: นั่งร้าน ลิฟต์ขนของ ขยะ พื้นที่เก็บของ) และวันที่ตามแผนงานของคุณ (แนวปฏิบัติ)
บันทึกเหตุผลที่เลือก และส่วนต่างจากงบที่ตั้งไว้
จดไว้ว่าทำไมรายนั้นชนะ (เช่น ราคาต่ำสุดที่สมบูรณ์ และมีผู้รับผิดชอบรายเดียวสำหรับผนังทนไฟและรอยต่อ) แล้วเทียบมูลค่าใบสั่งงานกับยอดที่คุณใส่ไว้ในราคาประมูล อัปเดตรายงานต้นทุนด้วยตนเอง ส่วนต่างคือกำไรหรือขาดทุนจากการจัดซื้อ การมอบงานในซอฟต์แวร์ไม่ใช่สัญญารับเหมาช่วง สัญญายังต้องตกลงและลงนามต่างหาก (แนวปฏิบัติ)