Builder's Playbook · Horvaatia · HR05
Projekti rahaline seis ja lisatööd
Üldine teave, mitte juriidiline ega maksunõu. Kontrollige oma lepingut ja küsige oma olukorra kohta asjatundja nõu.
7 punkti
Kolm arvu ilma käibemaksuta: lepingujärgne, kinnitatud, kulud
Projekti seis ühe kuu järel mahub kolme arvu, kõik ilma käibemaksuta: lepingujärgne (lepingujärgne kuluarvestus), kinnitatud (tellija kinnitatud aktide summa) ja kulud (tarnijate ja alltöövõtjate arved).
Vahe ei ole kasum, kuni oma töölised, masinad ja üldkulu on sisestamata
Vahe kinnitatud summa ja kulude vahel ei ole kasum: selles on veel teie enda töölised, masinad ja üldkulu, mida rakendus siin ei sisesta. Ärge pidage seda vahet valmis kasumiks.
Kulud rühmade kaupa: alltöövõtt ja kuluarvestus
Võrrelge, kui palju nägite lepingujärgses kuluarvestuses ette ühe tööde rühma jaoks, sellega, mida maksate alltöövõtjale sama rühma eest. Selle kuluarvestuse rahandus peab kulu ühel real, mitte rühmade kaupa, seega teete selle võrdluse ise kuluarvestuse ja alltöövõtulepingu põhjal.
Ülemäär ja puudujääk: kuni ±10% kehtib lepingujärgne ühikhind; suurema kõrvalekalde korral võivad pooled nõuda uut hinda
Tehtud koguse kõrvalekalde korral kuni 10% enam või vähem kehtib lepingujärgne ühikhind. Kui kõrvalekalle on suurem, võib kumbki pool nõuda uut hinda selle piiri ületava osa eest.
Kokkulepe kirjalikult, rakenduses muudatustellimusena
Kinnitage ülemäära või puudujäägi kokkulepe kirjalikult ja sisestage rakenduses muudatustellimusena (change order), uue kogusega rea kohta. Tellimuse kinnitab teine isik, mitte see, kes selle saatis; pärast kinnitamist muutub tellijaga sõlmitud lepingu väärtus.
Lõppakt (30 / 45 päeva) ≠ lõpparveldus (pärast üleandmist)
Lõppakt väljastatakse töö lõpus; tellija kinnitab selle 30 päeva jooksul saamisest ja tasub kinnitatud summa 45 päeva jooksul saamisest, kui lepingus pole teisiti kokku lepitud. Lõpparveldus on midagi muud: see tehakse pärast üleandmist ja sinna kuuluvad tööde väärtus, hinnavahed, tasutud summad, pidamisraha ja lahendamata vaidlused.
Garantiiaeg kaks aastat; pidamisraha makstakse välja 8 päeva jooksul garantiiaja lõppemisest
Garantiiaeg on kaks aastat üleandmisest, kui leping ei näe ette teisiti. Pidamisraha (retention) makstakse välja 8 päeva jooksul garantiiaja lõppemisest, kui leping viitab sellele eritavale.