Builder's Playbook · クロアチア · HR05
プロジェクト収支と増減工事
一般的な情報であり、法律・税務の助言ではありません。契約書を確認し、自分のケースについては専門家に相談してください。
7 項目
VAT 抜きの 3 つの数字：契約額、確認額、原価
1 か月後のプロジェクトの状況は 3 つの数字で表せます。いずれも VAT 抜きです。契約額（契約数量内訳書）、確認額（発注者が確認した出来高請求書の合計）、原価（仕入先と下請業者の請求書）です。
自社の作業員・機械・間接費を入れるまで、差額は利益ではない
確認額と原価の差額は利益ではありません。そこにはまだ自社の作業員、機械、間接費が含まれており、アプリはここでは記録していません。その差額を確定した利益と見なさないでください。
グループごとの原価：下請契約と数量内訳書の比較
契約数量内訳書である工事グループに見込んだ額と、同じグループで下請業者に支払う額を比べます。この内訳書の収支機能は原価を 1 行にまとめて記録し、グループ別にはしないので、この比較は内訳書と下請契約から自分で行います。
増減：±10% までは契約単価、それを超えると双方が新単価を求められる
施工数量のずれが 10% まで（増減とも）なら、契約単価が適用されます。それより大きい場合は、双方とも、その限度を超える部分について新しい単価を求めることができます。
合意は書面で、アプリでは変更指示として
増減の合意は書面で確認し、アプリには、項目ごとの新しい数量を付けた変更指示として入力します。変更指示は、送った人とは別の人が承認します。承認されると、発注者との契約額が変わります。
完了時の出来高請求書（30 / 45 日）≠ 最終精算（引渡し後）
完了時の出来高請求書（okončana situacija）は、工事の終わりに発行されます。発注者は受領から 30 日以内に確認し、確認された額を受領から 45 日以内に支払います。契約に別段の定めがある場合を除きます。最終精算は別物です。引渡しの後に行い、工事の価値、価格差、支払済みの額、リテンション、未解決の紛争が含まれます。
保証期間は 2 年、リテンションは保証期間の満了後 8 日以内に支払う
保証期間は、契約に別段の定めがなければ、引渡しから 2 年です。リテンション（retention）は、契約がこの慣行に言及している場合、保証期間の満了後 8 日以内に支払われます。