Builder's Playbook · क्रोएशिया · HR05
वित्तीय स्थिति और अतिरिक्त कार्य
सामान्य जानकारी, कानूनी या कर संबंधी सलाह नहीं। अपना अनुबंध जाँचें और अपने मामले के लिए विशेषज्ञ की सलाह लें।
7 बिंदु
VAT के बिना तीन संख्याएँ: अनुबंधित, प्रमाणित, लागत
एक महीने बाद परियोजना की स्थिति तीन संख्याओं में समा जाती है, सभी VAT के बिना: अनुबंधित (अनुबंधित BOQ), प्रमाणित (क्लाइंट द्वारा प्रमाणित रनिंग बिलों का जोड़) और लागत (आपूर्तिकर्ताओं और उप-ठेकेदारों के चालान)।
जब तक अपने मज़दूर, मशीनें और ओवरहेड दर्ज न हों, अंतर मुनाफ़ा नहीं है
प्रमाणित और लागत के बीच का अंतर मुनाफ़ा नहीं है: उसमें अभी आपके अपने मज़दूर, मशीनें और ओवरहेड हैं, जिन्हें ऐप यहाँ दर्ज नहीं करता। उस अंतर को तैयार मुनाफ़ा न मानें।
समूह-दर-समूह लागत: उप-अनुबंध बनाम BOQ
तुलना करें कि अनुबंधित BOQ में आपने किसी कार्य समूह के लिए कितना रखा था और उसी समूह के लिए उप-ठेकेदार को कितना दे रहे हैं। इस BOQ के लिए वित्त मॉड्यूल लागत को एक ही पंक्ति में रखता है, समूहों में नहीं, इसलिए यह तुलना आप BOQ और उप-अनुबंध से खुद करते हैं।
अधिकता और कमी: ±10% तक अनुबंधित इकाई दर; अधिक विचलन पर पक्ष नई दर माँग सकते हैं
हुई मात्रा में 10% तक का विचलन होने पर, कम या ज़्यादा, अनुबंधित इकाई दर लागू रहती है। विचलन उससे बड़ा हो, तो हर पक्ष उस सीमा से ऊपर के हिस्से के लिए नई दर माँग सकता है।
समझौता लिखित में, ऐप में परिवर्तन आदेश के रूप में
अधिकता या कमी के समझौते की पुष्टि लिखित में करें, और ऐप में उसे परिवर्तन आदेश के रूप में दर्ज करें, हर मद की नई मात्रा के साथ। आदेश को वह व्यक्ति मंज़ूर करता है जिसने उसे भेजा नहीं; मंज़ूरी के बाद क्लाइंट के साथ अनुबंध का मूल्य बदल जाता है।
अंतिम रनिंग बिल (30 / 45 दिन) ≠ अंतिम हिसाब (हस्तांतरण के बाद)
अंतिम रनिंग बिल (okončana situacija) काम के अंत में जारी होता है; क्लाइंट उसे मिलने के 30 दिन के भीतर प्रमाणित करता है और प्रमाणित राशि मिलने के 45 दिन के भीतर चुकाता है, यदि अनुबंध में कुछ और तय न हो। अंतिम हिसाब अलग चीज़ है: वह हस्तांतरण के बाद बनता है, और उसमें कार्य का मूल्य, दरों का अंतर, चुकाई गई राशियाँ, रोकी गई राशि और खुले विवाद शामिल होते हैं।
गारंटी अवधि दो वर्ष; रोकी गई राशि गारंटी अवधि खत्म होने के 8 दिन के भीतर चुकाई जाती है
गारंटी अवधि हस्तांतरण से दो वर्ष है, यदि अनुबंध कुछ और न कहे। रोकी गई राशि (retention) गारंटी अवधि खत्म होने के 8 दिन के भीतर चुकाई जाती है, जहाँ अनुबंध उस प्रथा का हवाला देता है।