Builder's Playbook · کروشیا · HR05
مالی صورتِ حال اور اضافی کام
یہ عمومی معلومات ہے، قانونی یا ٹیکس مشورہ نہیں۔ اپنا کنٹریکٹ خود دیکھ لیں اور اپنی صورتِ حال کے لیے ماہر سے مشورہ کریں۔
7 نکات
VAT کے بغیر تین نمبر: معاہدہ، تصدیق شدہ، لاگت
ایک مہینے بعد پراجیکٹ کی صورتِ حال تین نمبروں میں آ جاتی ہے، سب VAT کے بغیر: معاہدہ (معاہدے کا بل)، تصدیق شدہ (انویسٹر کو دی گئی تصدیق شدہ situacije کا مجموعہ) اور لاگت (سپلائرز اور سب کنٹریکٹرز کی انوائسز)۔
جب تک اپنے مزدور، مشینیں اور اوور ہیڈ شامل نہ ہوں، فرق منافع نہیں
تصدیق شدہ اور لاگت کا فرق منافع نہیں: اس میں ابھی آپ کے اپنے مزدور، مشینیں اور اوور ہیڈ ہیں، جو ایپ یہاں درج نہیں کرتی۔ اس فرق کو تیار منافع نہ سمجھیں۔
گروپ وار لاگت: سب کنٹریکٹ بمقابلہ بل
موازنہ کریں کہ معاہدے کے بل میں آپ نے کام کے ایک گروپ کے لیے کتنا رکھا ہے اور اسی گروپ کے لیے سب کنٹریکٹر کو کتنا دے رہے ہیں۔ اس بل کے لیے فنانس لاگت کو ایک ہی لائن میں رکھتا ہے، گروپ وار نہیں، اس لیے یہ موازنہ آپ خود بل اور سب کنٹریکٹ سے کرتے ہیں۔
زیادتی اور کمی: ±10% تک معاہدے کی فی اکائی قیمت؛ اس سے زیادہ انحراف پر فریقین نئی قیمت مانگ سکتے ہیں
مکمل شدہ مقدار کا انحراف 10% تک ہو، زیادہ یا کم، تو معاہدے کی فی اکائی قیمت لاگو رہتی ہے۔ انحراف اس سے بڑا ہو تو ہر فریق اس حد سے اوپر کے حصے کی نئی قیمت مانگ سکتا ہے۔
معاہدہ تحریری، ایپ میں change order
زیادتی یا کمی کا معاہدہ تحریری طور پر کنفرم کریں، اور ایپ میں اسے change order کے طور پر درج کریں، ہر آئٹم کی نئی مقدار کے ساتھ۔ آرڈر کی منظوری دوسرا شخص دیتا ہے، بھیجنے والا نہیں؛ منظوری کے بعد انویسٹر کے ساتھ کنٹریکٹ کی مالیت بدل جاتی ہے۔
حتمی situacija (30 / 45 دن) ≠ حتمی حساب (حوالگی کے بعد)
حتمی situacija کام کے اختتام پر جاری ہوتی ہے؛ انویسٹر اسے موصول ہونے کے 30 دن میں تصدیق کرتا ہے، اور تصدیق شدہ رقم موصولی کے 45 دن میں ادا کرتا ہے، جب تک کنٹریکٹ میں کچھ اور طے نہ ہو۔ حتمی حساب الگ چیز ہے: یہ حوالگی کے بعد بنتا ہے، اور اس میں کام کی مالیت، قیمت کے فرق، ادا شدہ رقمیں، ریٹینشن اور کھلے تنازعات شامل ہوتے ہیں۔
ضمانتی مدت دو سال؛ ریٹینشن ضمانتی مدت ختم ہونے کے 8 دن میں ادا ہوتی ہے
اگر کنٹریکٹ میں کچھ اور نہ لکھا ہو تو ضمانتی مدت حوالگی سے دو سال ہے۔ ریٹینشن ضمانتی مدت ختم ہونے کے 8 دن کے اندر ادا کی جاتی ہے، جہاں کنٹریکٹ اس رواج کا حوالہ دیتا ہو۔