Кечигүү, талаптар жана талаштар

Бул эмне

Ким аткарат

Подрядчынын коммерциялык менеджери

Билдирүүлөрдү берет, талапты даярдайт жана сүйлөшүүлөрдү жүргүзөт.

Планировщик / кечигүүнү талдоочу

Окуялардын графикке таасирин сынап, мөөнөттү узартуу боюнча сунушту даярдайт.

Долбоордун менеджери / Инженер

Билдирүүлөрдү жана талаптарды келишим боюнча баалап, баа берет же чечим кабыл алат.

Объекттин командасы

Эмне жана качан болгонун далилдеген күндөлүктөрдү, сүрөттөрдү жана жазууларды жүргүзөт.

Талаптар боюнча же юридикалык кеңешчи

Укук, мөөнөт чектөөлөрү жана талаш процедуралары боюнча кеңеш берет.

Кандай өтөт

1. Окуяны аныктоо

   Укук берүүчү көрсөтмөнү, кеч берилген маалыматты, объектке кирүү көйгөйүн же башка окуяны байкап, ошол эле күнү жазып коюңуз.

2. Билдирүү берүү

   Келишимдик билдирүүнү талап кылынган формада жана мөөнөттө, пунктка шилтеме берип жөнөтүңүз.

3. Ошол учурдагы жазууларды жүргүзүү

   Окуяга тиешелүү ресурстарды, прогрессти, токтоп туруп калууну жана чыгымдарды күндөлүктөрдө жана табелдерде жазыңыз.

4. Кечигүүнү талдоо

   Критикалык жолго таасирин кабыл алынган ыкма менен баалаңыз, мисалы жаңыртылган графикке карата time impact analysis.

5. Чыгымды эсептөө

   Кошумча чыгымга жазуулардан баа коюп, узартууну (prolongation), үзгүлтүктү (disruption) жана түз чыгымды ажыратыңыз.

6. Талапты тапшыруу

   Баяндоо, график талдоосу, сумма жана иреттелген далилдер топтому менен толук майда-чүйдөсүнө чейин талапты чыгарыңыз.

7. Макулдашуу же жогорулатуу

   Баалоо боюнча сүйлөшүп, макулдашпаса, келишимдеги талаш жолун жүрүңүз.

Өлкөлөр боюнча айырмачылыктар

Улуу Британия

NEC4 compensation events колдонот, билдирүү мөөнөтү сегиз жума, андан кийин Подрядчы адатта укугунан ажырайт. SCL Delay and Disruption Protocol (2-басылыш, 2017) жазуулар жана кечигүүнү талдоо боюнча кеңири колдонулган жетекчилик, ал эми Construction Act боюнча мыйзамдуу адъюдикация жеткиликтүү.

Германия

VOB/B § 6 боюнча подрядчы мөөнөттү узартууга таянуу үчүн тоскоолдукту жазуу жүзүндө билдирүүгө тийиш (Behinderungsanzeige). Өзгөртүлгөн же кошумча иштер үчүн төлөм § 2 боюнча каралат, ал эми § 6(6) тоскоолдук үчүн зыянды камтыйт.

Франция

CCAG-Travaux боюнча подрядчы пикир келишпестикти белгиленген мөөнөттөрдө mémoire en réclamation аркылуу көтөрөт. Мамлекеттик келишимдердин талаштары административдик соттордун алдында comité consultatif de règlement amiable'га жөнөтүлүшү мүмкүн.

АКШ

AIA A201 талап берүүчү шартты биринчи байкагандан кийин 21 күндүн ичинде жазуу жүзүндөгү билдирүү менен талап баштоону талап кылат. Милдеттүү талашты чечүүгө чейин адатта медиация талап кылынат.

Эл аралык практика

FIDIC 2017 20.2-пункт окуяны билгенден кийин 28 күндүн ичинде Notice of Claim берүүнү, андан кийин 84 күндүн ичинде майда-чүйдөсүнө чейин толук талапты талап кылат. Талаштар достук келишимге жана арбитражга чейин DAABга барат.

Көп кездешкен каталар

• Билдирүү мөөнөтүн өткөрүп жиберүү же келишим белгилүү формадагы билдирүүнү талап кылганда расмий эмес электрондук кат жөнөтүү.
• Ошол учурдагы жазуулардын ордуна кийин даярдалган күбөлөрдүн көрсөтмөлөрүнө таянуу.
• Ар бир окуяны критикалык жолго байланыштырбай, жалпы кечигүүнү талап кылуу.
• Узартуу менен үзгүлтүк чыгымдарын аралаштырып, пункттарды эки жолу эсептөө.
• Графикти жаңыртпоо: кечигүүнү өлчөөгө базалык график жок болуп калат.
• Подрядчынын өз көйгөйлөрүнөн келип чыккан параллелдүү кечигүүнү көз жаздымда калтыруу.

OpenConstructionERP ичинде