Výkaz výměr z PDF, CAD a BIM

Co to je

Kdo to dělá

Rozpočtář

Měří práce podle dohodnutých pravidel a zaznamenává, jak bylo každé množství odvozeno.

Koordinátor BIM

Připravuje modely a kontroluje, zda prvky nesou vlastnosti potřebné pro spolehlivé vyčtení množství.

Projekční tým

Dodává výkresy a modely ve známé revizi a odpovídá na dotazy k chybějícím informacím.

Vedoucí rozpočtář

Před oceněním kontroluje úplnost a přiměřenost výkazu výměr.

Jak to probíhá

1. Zaregistrovat výkresy a modely

   Zaznamenejte seznam výkresů a soubory modelů s čísly revizí, aby šlo každé množství dohledat ke zdroji.

2. Zkalibrovat měřítko

   Před měřením nastavte a ověřte měřítko každého listu PDF nebo DWG podle známého rozměru.

3. Dohodnout pravidla měření

   Potvrďte metodu měření, například NRM2, a zvyklosti pro otvory, přesahy a odpad.

4. Měřit podle prvků nebo profesí

   Zjišťujte délky, plochy, objemy a počty kusů a výkres si poznačte tak, aby ostatní viděli, co je změřeno.

5. Navázat množství na položky soupisu

   Přiřaďte každé změřené množství k položce soupisu, aby změny měření přímo aktualizovaly soupis.

6. Uplatnit koeficienty odpadu a přepočtu

   Kde to rozpočet vyžaduje, převeďte čistá množství na hrubá nákupní a čisté hodnoty ponechte viditelné.

7. Zkontrolovat a zaznamenat dotazy

   Porovnejte součty s orientačními ukazateli, sepište chybějící informace a předejte dotazy projekčnímu týmu.

Rozdíly podle zemí

Spojené království

NRM2 je standard RICS pro podrobné měření pozemních staveb a nahradil SMM7. Inženýrské stavby se běžně měří podle CESMM4. Oba standardy počítají s čistými množstvími a odpad se zohlední v jednotkové ceně.

Německo

Množství v německých soupisech se měří podle pravidel VOB/C, kde každá norma ATV DIN (například DIN 18331 pro betonářské práce) obsahuje část o měření (Abrechnung). Soupisy se obvykle vyměňují ve formátu GAEB.

Francie

Množství se objevují v DQE (détail quantitatif estimatif) u smluv s jednotkovými cenami nebo jsou podkladem pro DPGF u smluv s pevnou cenou. Zásady měření často vycházejí z oborové praxe a z CCTP pro každý lot.

Spojené státy

Neexistuje jednotná národní metoda měření; zhotovitelé obvykle měří podle vlastních standardů uspořádaných do divizí CSI MasterFormat. U veřejných zakázek s jednotkovými cenami definuje měření specifikace.

Mezinárodně

Smlouvy podle Red Book FIDIC jsou smlouvy s vyměřením skutečného provedení, takže množství v soupisu jsou odhady a práce se měří v rozsahu, v jakém byly provedeny. O ocenění množství rozhoduje metoda měření uvedená ve smlouvě.

Časté chyby

• Měření z překonané revize výkresu, protože se předem nezkontroloval seznam výkresů.
• Nezkalibrování nebo nekontrolování měřítka u PDF vytištěných či exportovaných v jiné velikosti.
• Míchání čistých a hrubých množství v jednom soupisu, což dvakrát započítá odpad, když ho jednotková cena už zahrnuje.
• Slepá důvěra v množství z BIM bez ověření, jak byl model vytvořen, například když jsou stěny namodelované skrz stropy.
• Žádné poznámky ani auditní stopa, takže nikdo nemůže výkaz výměr zkontrolovat či aktualizovat při změně projektu.

V OpenConstructionERP