Mengdeuttak fra PDF, CAD og BIM

Hva det er

Hvem som gjør det

Kalkulatør eller kostnadsrådgiver

Måler arbeidet etter de avtalte reglene og registrerer hvordan hver mengde er utledet.

BIM-koordinator

Klargjør modellene og kontrollerer at elementene har egenskapene som trengs for pålitelig mengdeuttrekk.

Prosjekteringsgruppen

Leverer tegninger og modeller i en kjent revisjon og besvarer spørsmål om manglende informasjon.

Senior kalkulatør

Kontrollerer mengdeuttaket for fullstendighet og rimelighet før prisingen.

Hvordan det foregår

1. Registrer tegninger og modeller

   Før tegningslisten og modellfilene inn med revisjonsnummer, slik at hver mengde kan spores til sin kilde.

2. Kalibrer målestokk

   Sett og kontroller målestokken på hvert PDF- eller DWG-ark mot et kjent mål før målingen starter.

3. Avtal målereglene

   Bekreft målemetoden, for eksempel NRM2, og reglene for åpninger, overlapp og svinn.

4. Mål etter bygningsdel eller fag

   Ta ut lengder, arealer, volumer og antall, og merk opp tegningen slik at andre kan se hva som er målt.

5. Knytt mengdene til poster i mengdebeskrivelsen

   Koble hver målte mengde til sin post, slik at endringer i målingen oppdaterer mengdebeskrivelsen direkte.

6. Bruk svinn- og omregningsfaktorer

   Regn netto målte mengder om til brutto innkjøpsmengder der kalkylen trenger det, og hold nettotallene synlige.

7. Kontroller og registrer avklaringer

   Sammenlign summene med grove referansetall, list opp manglende informasjon og send spørsmål til prosjekteringsgruppen.

Forskjeller mellom land

Storbritannia

NRM2 er RICS-standarden for detaljert måling av byggearbeider og erstattet SMM7. Anleggsarbeider måles vanligvis etter CESMM4. Begge forutsetter målte nettomengder, med svinn innregnet i prisen.

Tyskland

Mengder i tyske mengdebeskrivelser måles etter reglene i VOB/C, der hver ATV DIN-standard (for eksempel DIN 18331 for betongarbeider) har et avsnitt om måling (Abrechnung). Mengdebeskrivelser utveksles vanligvis i GAEB-format.

Frankrike

Mengder inngår i DQE (détail quantitatif estimatif) for enhetsprisavtaler eller ligger til grunn for DPGF for fastprisavtaler. Målereglene fastsettes ofte av fagets praksis og av CCTP for hvert lot.

USA

Det finnes ingen enkelt nasjonal målemetode; entreprenører tar vanligvis ut mengder etter egne standarder organisert etter CSI MasterFormat-divisjoner. Offentlige enhetsprisentrepriser definerer målingen i beskrivelsen.

Internasjonalt

Kontrakter etter FIDIC Red Book er avregningskontrakter, så mengdene i mengdebeskrivelsen er anslag og arbeidet måles slik det utføres. Målemetoden som er oppgitt i kontrakten, avgjør hvordan mengdene verdsettes.

Vanlige feil

• Å måle fra en utgått tegningsrevisjon fordi tegningslisten ikke ble kontrollert først.
• Å la være å kalibrere eller kontrollere målestokken på PDF-er som er skrevet ut eller eksportert i en annen størrelse.
• Å blande netto- og bruttomengder i samme mengdebeskrivelse, slik at svinn telles to ganger når prisen allerede inkluderer det.
• Å stole på BIM-mengder uten å sjekke hvordan modellen er bygget, for eksempel vegger modellert gjennom dekker.
• Å la være å notere og dokumentere underveis, slik at ingen kan kontrollere eller oppdatere mengdeuttaket når prosjekteringen endres.

I OpenConstructionERP