7-ийн 3-р үе шат · Тооцоолох

PDF, CAD, BIM-ээс ажлын хэмжээ гаргах

Тогтоосон хэмжилтийн аргын дагуу зураг, загвараас хэмжээг хэмжих.

МэргэжлийнFrom drawing to price: Ashbrook takeoff +3 бусад
Үнэгүй видео6 видео

Гарц: Ажлын хэмжээний жагсаалтын байрлалтай холбогдсон хэмжсэн хэмжээ
Модуль: Quantity takeoff and drawings
Баримт бичиг: Takeoff sheets
Measured quantities
Drawing register
Стандарт ба эх сурвалж: RICS NRM2
CESMM4
VOB/C (ATV)
IFC (ISO 16739-1)

Энэ юу вэ

Ажлын хэмжээ гаргах нь зураг, загвараас ажлыг хэмжих үйл ажиллагаа бөгөөд урт, талбай, эзлэхүүн, тоо, жинг үнэлэх боломжтойгоор зохион байгуулдаг. Үүнийг PDF зураг, DWG гэх мэт CAD файл, эсвэл элементийн хэмжээг гаргаж авах боломжтой BIM загвараас хийж болно. Эх сурвалж ямар ч байсан үр дүн нь тохиролцсон хэмжилтийн дүрмийг мөрдсөн байх ёстой бөгөөд ингэснээр өөр QS шалгаж чадна.

Ажлын хэмжээ нь ажлын хэмжээний жагсаалт, тооцоо, дараа нь гүйцэтгэсэн ажил болон өөрчлөлтийн үнэлгээнд шууд орно. Хэмжилтийн алдаа үнэд шууд нөлөөлдөг, мөн орхигдсон зүйл нь тендер алдах эсвэл нөхөгдөөгүй зардлын хамгийн түгээмэл шалтгаануудын нэг юм. Хэмжээ бүрийг эх зураг эсвэл элементтэй нь тодорхой холбосон ажлын хэмжээ нь шалгахад, зураг өөрчлөгдөхөд засахад, маргаанд хамгаалахад хамаагүй хялбар.

Хэн хийдэг вэ

Тоо хэмжээ, зардлын мэргэжилтэн (QS) эсвэл төсөвчин: Ажлыг тохиролцсон дүрмээр хэмжиж, хэмжээ бүрийг хэрхэн гаргасныг тэмдэглэнэ.
BIM зохицуулагч: Загварыг бэлтгэж, элементүүд найдвартай хэмжээ гаргахад шаардлагатай шинж чанартай эсэхийг шалгана.
Зураг төслийн баг: Зураг, загварыг тодорхой хувилбараар нийлүүлж, дутуу мэдээллийн асуултад хариулна.
Ахлах төсөвчин: Үнэлэхээс өмнө хэмжилтийг бүрэн, үндэслэлтэй эсэхийг шалгана.

Хэрхэн явагддаг вэ

Зураг, загварыг бүртгэх
Хэмжээ бүрийг эх сурвалжид нь хүртэл мөрдөж болохоор зургийн жагсаалт болон загварын файлыг хувилбарын дугаартай нь тэмдэглэнэ.
Масштабыг тохируулах
Хэмжихээс өмнө PDF эсвэл DWG хуудас бүрийн масштабыг мэдэгдэж буй хэмжээтэй тулгаж тогтоож, шалгана.
Хэмжилтийн дүрмийг тохирох
NRM2 гэх мэт хэмжилтийн аргыг, мөн нүх, давхарлал, хаягдлын тооцооны ойлголтыг баталгаажуулна.
Элемент эсвэл мэргэжлээр хэмжих
Урт, талбай, эзлэхүүн, тоог гаргаж, юуг хэмжсэнийг бусад хүн харахаар зураг дээр тэмдэглэгээ хийнэ.
Хэмжээг ажлын хэмжээний жагсаалтын байрлалтай холбох
Хэмжсэн хэмжээ бүрийг жагсаалтын байрлалд нь хавсаргаснаар хэмжилт өөрчлөгдөхөд жагсаалт шууд шинэчлэгдэнэ.
Хаягдал болон хөрвүүлэх коэффициент ашиглах
Тооцоонд шаардлагатай бол цэвэр хэмжсэн хэмжээг худалдан авах нийт хэмжээ рүү хөрвүүлж, цэвэр тоог харагдахаар үлдээнэ.
Шалгаж, асуултыг бүртгэх
Нийлбэрийг тойм жишигтэй харьцуулж, дутуу мэдээллийг жагсаан зураг төслийн багт асуулт илгээнэ.

Улс орон бүрийн ялгаа

Нэгдсэн Вант Улс: NRM2 нь барилгын ажлын нарийвчилсан хэмжилтийн RICS-ийн стандарт бөгөөд SMM7-ийг сольсон. Иргэний инженерийн ажлыг ихэвчлэн CESMM4-ээр хэмждэг. Хоёулаа цэвэр хэмжээг хэмжихийг шаарддаг бөгөөд хаягдлыг нэгж үнэд тооцдог.
Герман: Германы ажлын хэмжээний жагсаалтад хэмжээг VOB/C-ийн дүрмээр гаргадаг бөгөөд ATV DIN стандарт бүр (жишээ нь бетон ажлын DIN 18331) хэмжилтийн (Abrechnung) хэсэгтэй байдаг. Жагсаалтыг ихэвчлэн GAEB форматаар солилцдог.
Франц: Хэмжээ нь нэгж үнийн гэрээнд DQE (détail quantitatif estimatif)-д, бүхэлд нь тохирсон дүнтэй гэрээнд DPGF-ийг дэмжих хэлбэрээр байдаг. Хэмжилтийн ёс заншлыг ихэвчлэн мэргэжлийн практик болон лот бүрийн CCTP тогтоодог.
Америкийн Нэгдсэн Улс: Үндэсний нэгдсэн хэмжилтийн арга байдаггүй; гүйцэтгэгчид ихэвчлэн CSI MasterFormat-ийн хэсгээр зохион байгуулсан өөрийн стандартаар хэмжээ гаргадаг. Нэгж үнийн төрийн ажлын гэрээнд хэмжилтийг техникийн нөхцөлд заадаг.
Олон улсын түвшин: FIDIC Red Book гэрээ нь дахин хэмжилтийн гэрээ тул жагсаалтын хэмжээ нь тооцоолсон хэмжээ бөгөөд ажлыг гүйцэтгэсэн байдлаар нь хэмждэг. Гэрээнд заасан хэмжилтийн арга хэмжээг хэрхэн үнэлэхийг тодорхойлно.

Түгээмэл алдаа

Зургийн жагсаалтыг эхлээд шалгаагүйн улмаас хүчингүй болсон зургийн хувилбараас хэмжих.
Өөр хэмжээгээр хэвлэсэн эсвэл экспортолсон PDF дээр масштабыг тохируулаагүй, дахин шалгаагүй.
Нэгж үнэд хаягдал аль хэдийн багтсан үед нэг жагсаалтад цэвэр болон нийт хэмжээг хольж хаягдлыг давхар тооцох.
Загварыг хэрхэн байгуулсныг шалгалгүй BIM-ийн хэмжээнд итгэх, жишээ нь ханыг хавтангаар дамжуулж загварчилсан.
Тэмдэглэгээ, шалгах мөр үлдээхгүй байснаас зураг өөрчлөгдөхөд хэмжилтийг хэн ч шалгаж, шинэчлэх боломжгүй болох.

OpenConstructionERP дотор

Модуль: Quantity takeoff and drawings

OpenConstructionERP нь зураг, загвараас гараар болон тусламжтайгаар хэмжих Quantity Takeoff модулиар ажлын хэмжээ гаргахыг дэмжинэ. DWG Takeoff нь хэмжилт, тэмдэглэгээ, BOQ-ийн байрлалтай шууд холбоос бүхий 2D DWG болон DXF үзэгчийг өгдөг. Markups & Annotations нь масштаб тохируулах, зургийн тэмдэглэгээ, тамганы загварыг зохицуулдаг тул хэмжсэн талбай хянагчдад харагдсан хэвээр үлдэнэ. Rebar Schedule нь арматурын нугалах хуваарийг ABS солилцооны форматаар гаргаж, форматын дүрмээр баталгаажуулан, ган бариулын диаметрээр нэгтгэдэг.

Quantity Takeoff · DWG Takeoff · Markups & Annotations · Rebar Schedule

Сургалтын суралцагчдад зориулсан апп openconstructionacademy.com/app хаяг дээр ажиллана.