Fase 3 van 7 · Calculeren

Hoeveelheden bepalen uit PDF, CAD en BIM

Hoeveelheden opmeten uit tekeningen en modellen volgens een vastgelegde meetmethode.

ProfessioneelFrom drawing to price: Ashbrook takeoff +3 meer
Gratis video's6 video's

Resultaat: Opgemeten hoeveelheden gekoppeld aan posten van de hoeveelhedenstaat
Module: Quantity takeoff and drawings
Documenten: Takeoff sheets
Measured quantities
Drawing register
Normen en referenties: RICS NRM2
CESMM4
VOB/C (ATV)
IFC (ISO 16739-1)

Wat het is

Hoeveelheden bepalen is het opmeten van werk uit tekeningen en modellen: lengtes, oppervlakken, volumes, aantallen en gewichten, zo geordend dat ze geprijsd kunnen worden. Dat kan vanuit pdf-tekeningen, vanuit cad-bestanden zoals DWG of vanuit BIM-modellen waaruit elementhoeveelheden kunnen worden gehaald. Welke bron ook wordt gebruikt, het resultaat moet volgens afgesproken meetvoorschriften zijn opgesteld, zodat een andere calculator het kan controleren.

De opgemeten hoeveelheden voeden de hoeveelhedenstaat, de calculatie en later de waardering van uitgevoerd werk en van wijzigingen. Meetfouten werken rechtstreeks door in de prijs, en vergeten posten behoren tot de meest voorkomende oorzaken van verloren aanbestedingen of niet verhaalde kosten. Een opmeting die elke hoeveelheid duidelijk koppelt aan de brontekening of het bronelement is veel gemakkelijker te controleren, aan te passen bij tekeningwijzigingen en te verdedigen in een geschil.

Wie het doet

Kostendeskundige of calculator: Meet het werk op volgens de afgesproken regels en legt vast hoe elke hoeveelheid is bepaald.
BIM-coördinator: Bereidt modellen voor en controleert of elementen de eigenschappen hebben die nodig zijn voor betrouwbare hoeveelheden.
Ontwerpteam: Levert tekeningen en modellen met een bekende revisie en beantwoordt vragen over ontbrekende informatie.
Senior calculator: Controleert de opmeting op volledigheid en redelijkheid voordat er wordt geprijsd.

Hoe het verloopt

Tekeningen en modellen registreren
Leg de tekeninglijst en de modelbestanden vast met revisienummers, zodat elke hoeveelheid naar zijn bron te herleiden is.
Schaal kalibreren
Stel de schaal van elk pdf- of DWG-blad in en controleer die aan de hand van een bekende maat voordat wordt gemeten.
Meetvoorschriften afspreken
Bevestig de meetmethode, bijvoorbeeld NRM2, en de afspraken over sparingen, overlappen en snijverlies.
Meten per element of vakgebied
Meet lengtes, oppervlakken, volumes en aantallen op en annoteer de tekening, zodat anderen kunnen zien wat is gemeten.
Hoeveelheden aan bestekposten koppelen
Koppel elke opgemeten hoeveelheid aan zijn post, zodat wijzigingen in de meting de hoeveelhedenstaat rechtstreeks bijwerken.
Verliespercentages en omrekenfactoren toepassen
Reken netto opgemeten hoeveelheden om naar bruto inkoophoeveelheden waar de calculatie dat vraagt, en houd de nettogetallen zichtbaar.
Controleren en vragen vastleggen
Vergelijk de totalen met ruwe kengetallen, maak een lijst van ontbrekende informatie en leg vragen voor aan het ontwerpteam.

Verschillen per land

Verenigd Koninkrijk: NRM2 is de RICS-standaard voor de gedetailleerde meting van bouwwerk en heeft SMM7 vervangen. Grond-, weg- en waterbouwwerk wordt gewoonlijk gemeten volgens CESMM4. Beide gaan uit van netto opgemeten hoeveelheden, waarbij verlies in de prijs is verwerkt.
Duitsland: Hoeveelheden in Duitse bestekken worden gemeten volgens de regels van VOB/C, waarin elke ATV DIN-norm (bijvoorbeeld DIN 18331 voor betonwerk) een onderdeel over meting en verrekening (Abrechnung) bevat. Bestekken worden doorgaans uitgewisseld in GAEB-formaat.
Frankrijk: Hoeveelheden staan in de DQE (détail quantitatif estimatif) bij contracten op eenheidsprijzen of ondersteunen de DPGF bij contracten met een vaste prijs. Meetafspraken worden vaak bepaald door de vakpraktijk en het CCTP van elk perceel.
Verenigde Staten: Er bestaat geen landelijke meetmethode; aannemers meten meestal op volgens eigen standaarden, geordend naar de divisies van CSI MasterFormat. Bij openbare werken met eenheidsprijzen wordt de meting in de specificaties vastgelegd.
Internationaal: Contracten volgens het FIDIC Red Book zijn contracten met nameting: de hoeveelheden in de Bill of Quantities zijn ramingen en het werk wordt gemeten zoals het is uitgevoerd. De in het contract genoemde meetmethode bepaalt hoe hoeveelheden worden gewaardeerd.

Veelgemaakte fouten

Meten op een vervallen tekeningrevisie omdat de tekeninglijst niet eerst is gecontroleerd.
De schaal niet kalibreren of niet opnieuw controleren op pdf's die op een ander formaat zijn geprint of geëxporteerd.
Netto en bruto hoeveelheden in dezelfde hoeveelhedenstaat mengen, waardoor verlies dubbel wordt geteld als de prijs dat al bevat.
BIM-hoeveelheden vertrouwen zonder na te gaan hoe het model is opgebouwd, bijvoorbeeld wanden die dwars door vloeren zijn gemodelleerd.
Geen annotaties of controlespoor achterlaten, zodat niemand de opmeting kan controleren of bijwerken als het ontwerp verandert.

In OpenConstructionERP

Module: Quantity takeoff and drawings

OpenConstructionERP ondersteunt het bepalen van hoeveelheden met de module Quantity Takeoff voor handmatig en ondersteund meten uit tekeningen en modellen. DWG Takeoff biedt een 2D-viewer voor DWG en DXF met metingen, annotaties en directe koppelingen naar posten van de hoeveelhedenstaat. Markups & Annotations verzorgt schaalkalibratie, tekeningmarkeringen en stempelsjablonen, zodat opgemeten oppervlakken zichtbaar blijven voor beoordelaars. Rebar Schedule maakt buigstaten voor wapening in het ABS-uitwisselingsformaat, gevalideerd tegen de formaatregels en samengevat per staafdiameter.

Quantity Takeoff · DWG Takeoff · Markups & Annotations · Rebar Schedule

De app draait op openconstructionacademy.com/app voor cursisten.