Mängdavtagning från PDF, CAD och BIM

Vad det är

Vem som gör det

Kalkylator

Mäter arbetet enligt de överenskomna reglerna och dokumenterar hur varje mängd har tagits fram.

BIM-samordnare

Förbereder modeller och kontrollerar att byggdelarna har de egenskaper som krävs för tillförlitlig mängduttag.

Projekteringsgrupp

Levererar ritningar och modeller med känd revision och besvarar frågor om saknad information.

Senior kalkylator

Granskar mängdavtagningen med avseende på fullständighet och rimlighet före prissättning.

Hur det går till

1. Registrera ritningar och modeller

   Dokumentera ritningsförteckning och modellfiler med revisionsnummer så att varje mängd kan spåras till sin källa.

2. Kalibrera skalan

   Ställ in och kontrollera skalan på varje PDF- eller DWG-blad mot ett känt mått innan mätningen börjar.

3. Enas om mätregler

   Bekräfta mätmetoden, till exempel NRM2, och reglerna för öppningar, överlapp och spill.

4. Mät per byggdel eller yrkesområde

   Ta av längder, ytor, volymer och antal och markera i ritningen så att andra ser vad som har mätts.

5. Koppla mängderna till poster i mängdförteckningen

   Koppla varje avtagen mängd till sin post så att ändrad mätning uppdaterar förteckningen direkt.

6. Tillämpa spill- och omräkningsfaktorer

   Räkna om nettomängder till bruttomängder för inköp där kalkylen kräver det, och håll nettotalen synliga.

7. Kontrollera och dokumentera frågor

   Jämför summorna med grova nyckeltal, lista saknad information och skicka frågor till projekteringsgruppen.

Skillnader mellan länder

Storbritannien

NRM2 är RICS standard för detaljerad mätning av byggarbeten och ersatte SMM7. Anläggningsarbeten mäts vanligen enligt CESMM4. Båda utgår från uppmätta nettomängder, med spill inräknat i priset.

Tyskland

Mängder i tyska förteckningar mäts enligt reglerna i VOB/C, där varje ATV DIN-standard (till exempel DIN 18331 för betongarbeten) innehåller ett avsnitt om mätning och avräkning (Abrechnung). Förteckningar utbyts normalt i GAEB-format.

Frankrike

Mängderna redovisas i DQE (détail quantitatif estimatif) för avtal med à-priser eller ligger till grund för DPGF vid avtal med fast pris. Mätreglerna bestäms ofta av branschpraxis och CCTP för varje delentreprenad.

USA

Det finns ingen enhetlig nationell mätmetod. Entreprenörerna mäter vanligen enligt egna standarder ordnade efter CSI MasterFormats divisioner. Vid offentliga entreprenader med à-priser regleras mätningen i specifikationerna.

Internationellt

Avtal enligt FIDIC Red Book är avtal med efterberäkning, så mängderna i Bill of Quantities är uppskattningar och arbetet mäts såsom det utförts. Den mätmetod som anges i avtalet styr hur mängderna värderas.

Vanliga misstag

• Att mäta på en ersatt ritningsrevision eftersom ritningsförteckningen inte kontrollerades först.
• Att inte kalibrera eller kontrollera skalan på PDF-filer som har skrivits ut eller exporterats i en annan storlek.
• Att blanda netto- och bruttomängder i samma förteckning, vilket ger dubbelräknat spill när priset redan inkluderar det.
• Att lita på BIM-mängder utan att kontrollera hur modellen byggts, till exempel väggar som modellerats genom bjälklag.
• Att inte lämna någon markering eller spårbarhet, så att ingen kan kontrollera eller uppdatera mängdavtagningen när projekteringen ändras.

I OpenConstructionERP