Долбоорду жөнгө салуу, WBS жана чыгым коддору

Бул эмне

Ким аткарат

Долбоордун менеджери

Долбоор кайсы көлөмдөгү жумуштардын түзүмү, негизги пакеттер жана отчеттук деңгээлдер боюнча жүргүзүлөрүн аныктайт.

Көлөм жана чыгым боюнча адис (QS) же чыгым менеджери

Классификация стандартын тандап, смета менен чыгым отчеттору колдоно турган чыгым коддорунун түзүмүн курат.

Планировщик

WBS элементтерин график иштерине байланыштырат, ошондо прогресс менен чыгымды бир негизде салыштырууга болот.

Каржы же коммерциялык жетекчи

Компаниянын деңгээлиндеги коддорду, валютаны, салык режимин жана долбоордун чыгымдары бухгалтердик эсептерге кантип туура келерин ырастайт.

Система администратору

Долбоорду түзүп, долбоордун командасына колдонуучуларды, ролдорду жана жеткиликтүүлүк укуктарын жөндөйт.

Кандай өтөт

1. Долбоорду каттоо

   Заказчыны, жайгашкан жерин, валютасын, салык жөндөөлөрүн жана негизги күндөрдү көрсөтүп долбоорду түзүңүз. Күтүлгөн келишим формасын жазып коюңуз: ал төлөм жана өзгөртүүлөр тартибине таасир этет.

2. Классификация стандартын тандоо

   Заказчы жана рынок күткөн чыгым классификациясын тандаңыз, мисалы NRM, DIN 276 же MasterFormat, жана анын астында ички код топтому болобу же жокпу, чечиңиз.

3. WBS түзүү

   Жумуштардын көлөмүн имараттарга, зоналарга, элементтерге же жумуш түрлөрү боюнча пакеттерге чейин бөлүңүз — чыгым жана прогресс көзөмөлдөнө турган деңгээлге жеткиче.

4. Чыгым коддорун аныктоо

   WBS элементтерин эмгек, техника, материалдар, субподряд жана объектти уюштуруу чыгымдары сыяктуу чыгым түрлөрү менен байланыштырган чыгым коддорунун тизмесин түзүңүз.

5. Команданы жана укуктарды жөндөө

   Колдонуучуларды өз милдетине жараша ролдор менен кошуңуз: сметачылар, сатып алуучулар жана объекттин кызматкерлери өздөрүнө тийиштүүнү гана көрүп, түзөтө алышсын.

6. Текшерүү эрежелерин жөндөө

   Тандалган стандарт боюнча маалыматты текшерүүнү иштетиңиз, ошондо жетпеген коддор же толук эмес позициялар эрте байкалат.

7. Бекитип, командага жеткирүү

   Макулдашылган түзүмдү командага жарыялап, анын кийинки өзгөрүүлөрүн жөнөкөй бекитүү кадамы аркылуу көзөмөлдөңүз.

Өлкөлөр боюнча айырмачылыктар

Улуу Британия

RICS NRM1 чыгымдарды пландоо үчүн элементтер боюнча стандарттуу бөлүштүрүүнү берет, ал эми NRM2 имарат жумуштарын майда-чүйдөсүнө чейин өлчөө эрежелерин белгилейт. Көптөгөн чыгым менеджерлери чыгымдардын планын баштан эле NRM1 топторуна ылайык түзөт, ошондо аны эталондук маалымат менен салыштырууга болот.

Германия

DIN 276 чыгым топторун (Kostengruppen) аныктайт, мисалы 300 — имараттын курулушу, 400 — имараттын инженердик тутумдары; ал мамлекеттик жана көпчүлүк жеке курулуш долбоорлорунда колдонулат. HOAI иштөө этаптары (Leistungsphasen 1ден 9га чейин) тактыгы өсүп бара жаткан чыгым баалоолору качан талап кылынарын белгилейт.

Франция

MOP мыйзамынын (азыр Code de la commande publique курамында) алдындагы долбоорлор ESQ, APS, APD, PRO жана DCE сыяктуу аныкталган долбоорлоо фазаларынан өтөт. Жумуштар адатта жумуш түрлөрү боюнча лоттор менен бөлүнөт, бул көбүнчө түзүмдүн биринчи деңгээли болуп калат.

АКШ

CSI MasterFormat техникалык шарттарды жана чыгым маалыматын иштин натыйжасы боюнча бөлүмдөргө уюштурат, ал эми UniFormat имараттын тутумдары боюнча уюштурат жана алгачкы сметаларда кеңири колдонулат. Көптөгөн подрядчылар чыгымдарды MasterFormat бөлүмдөрү боюнча коддоп, алардын астында ички иш чыгымдарынын түзүмүн колдонушат.

Эл аралык практика

FIDIC негизиндеги долбоорлордо түзүм келишимдеги жумуштардын көлөмүнүн тизмесин же төлөмдөр графигин чагылдырышы керек, анткени этаптык төлөмдөр менен өзгөртүүлөр ошого карата бааланат. Эл аралык долбоорлордогу кредиторлор көбүнчө чыгым отчетун өз форматында да талап кылышат.

Көп кездешкен каталар

• WBSти жумуштар кантип сатып алынып, көзөмөлдөнөрүнө эмес, чиймелер топтомуна карап түзүү, натыйжада пакеттер көп кодду кесип өтөт.
• Өтө көп чыгым коддорун түзүү: объекттин кызматкерлери кокус код коюп, отчеттор ызы-чууга айланат.
• Смета менен бюджет үчүн ар башка түзүмдү колдонуу, бул сметадан аткарууга өтүүнү кол менен кайра коддоого айландырат.
• Заказчынын талап кылган отчеттук стандартын биринчи чыгым отчетунун мөөнөтү келгенче көз жаздымда калтыруу.
• Долбоордун жүрүшүндө код тизмесине атайын өзгөртүүлөрдү жазбай киргизүү, бул мезгилдерди салыштырууну бузат.

OpenConstructionERP ичинде