Fas 6 av 7 · Bygga
Budget- och kostnadsstyrning, earned value
Jämföra budget, åtaganden och verklig kostnad med färdigställandegraden för att prognostisera slutkostnaden.
- ProfessionellVerwaltungsgebäude Haselmoor: Kostenberechnung nach DIN 276
- Gratis videor18 videor
- Resultat
- Månatlig kostnadsrapport med slutkostnadsprognos och earned value
- Modul
- Cost control, EVM and risk
- Dokument
- Standarder och referenser
Vad det är
Kostnadsstyrning jämför vad arbetet borde kosta med vad det kostar och vad det beräknas kosta vid färdigställande. Den för samman budgeten, åtagna kostnader från beställningar och underentreprenader, faktiska kostnader från fakturor och tidrapporter samt värdet av utfört arbete. Earned value management tillför ett enhetligt sätt att mäta prestation genom att jämföra planned value, earned value och faktisk kostnad för att visa kostnads- och tidsavvikelser.
Resultatet är en prognos som ledningen kan agera på. En kostnadsrapport som bara visar förbrukade pengar säger inget om slutresultatet. Regelbunden avstämning av kostnad mot värde avslöjar förlustbringande paket tidigt, medan det ännu finns tid att rätta till dem. På beställarsidan skyddar kostnadsstyrningen budgeten och ger underlag för beslut om ändringar; på entreprenörssidan skyddar den marginal och likviditet.
Vem som gör det
- Kalkylator eller kostnadsansvarig för beställaren
- Tar fram den månatliga kostnadsrapporten, avstämningen mellan kostnad och värde samt prognosen.
- Projektchef
- Förklarar avvikelser och vidtar åtgärder för att hämta in kostnad eller tid.
- Planerare
- Levererar framdrift och planned value så att earned value kan beräknas.
- Ekonomi
- Levererar faktiska kostnader och ser till att de kodas korrekt.
- Affärschef eller beställare
- Granskar prognoser, risk och oförutsett över flera projekt.
Hur det går till
Läs in budgeten
För över den godkända kalkylen till budgeten på kostnadskodsnivå, med oförutsett särredovisat.
Registrera åtaganden
Fånga beställningar och underentreprenader som åtagen kostnad på rätt koder.
Fånga faktiska kostnader
Hämta in fakturor samt arbets- och maskinkostnader varje period, kontrollerade för kodningsfel.
Mät framdriften
Registrera utfört arbete så att earned value kan jämföras med faktisk kostnad och planned value.
Stäm av kostnad mot värde
Jämför kostnaden hittills med intjänat värde, inklusive upplupna kostnader för utfört men ännu ej fakturerat arbete.
Prognostisera slutkostnaden
Uppskatta kostnaden för återstående arbete i varje paket och lägg till kända risker och ändringar.
Rapportera och agera
Rapportera avvikelser med förklaringar och överenskomna åtgärder, och följ upp åtgärderna nästa period.
Skillnader mellan länder
- Storbritannien
- Entreprenörer gör vanligen en månatlig cost-value reconciliation (CVR) i varje projekt. Enligt NEC4:s alternativ C och D, målkostnadsalternativen, följs defined cost och entreprenörens andel noga.
- Tyskland
- På beställarsidan ger DIN 276 strukturen för kostnadsstyrning genom projekteringsskedena och för Kostenfeststellung vid färdigställande. HOAI kräver att arkitekten utför kostnadskontroll (Kostenkontrolle) i flera faser.
- Frankrike
- Maître d'oeuvre följer kostnaderna mot avtalssumman och rapporterar om décompte, medan entreprenörerna internt följer marginalen per delentreprenad (lot). Prisreglering med publicerade index är vanlig och måste prognostiseras.
- USA
- Earned value management är standardiserad i ANSI/EIA-748 och krävs i många federala projekt. Entreprenörer följer ofta åtagen och faktisk kostnad per CSI MasterFormat-division.
- Internationellt
- Långivare och ägare i internationella projekt begär ofta rapportering av earned value med S-kurvor. Enligt FIDIC-avtal måste kostnadsrapporten ta hänsyn till ändringar, prisreglering och pågående krav.
Vanliga misstag
- Att rapportera faktisk kostnad mot budget utan hänsyn till åtaganden och upplupna kostnader.
- Att mäta framdrift efter förbrukade pengar i stället för utfört arbete.
- Att ta oförutsett i anspråk utan att dokumentera varför, så att den återstående riskreserven är okänd.
- Att utelämna ännu ej överenskomna ändringar ur prognosen eftersom de inte är godkända.
- Att ta fram rapporter som ingen agerar på, utan ansvarig eller tidsfrist för korrigerande åtgärder.
I OpenConstructionERP
Modul: Cost control, EVM and risk
OpenConstructionERP stöder kostnadsstyrning via modulen Finance för budgetar, fakturering, betalningar och earned value. Full EVM lägger till prognoser, S-kurvor och TCPI-analys, och 5D Cost Model kombinerar budgetuppföljning med kassaflödesprojektion. Cost-Value Reconciliation & Cashflow gör den månatliga jämförelsen av kostnad mot intjänat värde. Project Controls ger ledningen en skrivskyddad översikt över kostnad, tidplan, risk och ändringar, och Risk Register poängsätter risker och följer upp åtgärder så att oförutsett kopplas till verkliga exponeringar.
Finance · Full EVM · 5D Cost Model · Cost-Value Reconciliation & Cashflow · Project Controls · Risk Register
Appen finns på openconstructionacademy.com/app för kursdeltagare.
Gratis videor
7:07Cronograma físico-financeiro de obra: Gantt, caminho crítico e curva SPortuguês
2:08Бюджет и паричен поток: кога строителният проект остава без париБългарски
5:06Budget de chantier : justifier chaque coûtFrançais
5:17成本核对:产值、目标成本与实际成本,把超支拆到原因中文
4:28Ulazni računi povezani s troškovnikomHrvatski
5:13Financijsko stanje projekta i višak radovaHrvatski
3:45Kostenrahmen nach DIN 276 erstellenDeutsch
3:28Kostenschätzung nach DIN 276 erstellenDeutsch
3:36Kostenberechnung nach DIN 276Deutsch
18 videor
3:43Vergabe im BauwesenDeutsch
3:45Bauabnahme und SchlussrechnungDeutsch
3:22Budget vs Actual: Track Every DollarEnglish
2:35The Big Picture: KPIs to PortfolioEnglish
4:45Consuntivo di cantiere: dove è finito il margineItaliano
7:17Projekt und Verantwortung klärenDeutsch
10:14Vom vollständigen LV zur KostenbasisDeutsch
2:10Comparativo de ofertas de obra: precio, alcance y adjudicaciónEspañol
2:09Control de costes de obra: cierre de mes y margen realEspañol
Kurser
Checklistor
Korta checklistor till den här processen.
Öva i OpenConstructionERP
De gratis videorna förklarar processen. I hela kursen genomför du den själv i ERP-systemet, uppgift för uppgift.
